Plattelandtoerisme 8 slaapkamers, 550 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

In het hart van de suggestieve Toscaanse Maremma, tussen Follonica en Massa Marittima, is deze prachtige boerderij goed gestart.

Het pand geniet een ideale positie waardoor u kunt genieten van de rust en schoonheid van het platteland, ondanks dat het op slechts 15 km van de zee ligt.

De toegang tot de structuur is via 2 km witte weg in uitstekende staat, die leidt naar een mooie binnenplaats in typisch Toscaanse stijl.

Het onroerend goed te koop strekt zich uit over 13 hectare grond, voornamelijk beplant met akkerland en olijfgaard. Het pand is onlangs gerenoveerd en is in uitstekende staat. Het heeft ook een schuur voor het opvangen van gereedschapsschuur en een garage.

INTERN
De gebouwen maken een totale oppervlakte van ongeveer 600 vierkante meter compleet. De boerderij te koop bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen, allemaal gelegen op de begane grond en uitgerust met veranda met tafel met uitzicht op de tuin.

Twee appartementen hebben een oppervlakte van 60 vierkante meter en hebben 2 slaapkamers, badkamer met douche, keuken en woonkamer met tweepersoonsbed.
Het derde appartement strekt zich uit over 40 vierkante meter en omvat 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, keuken en woonkamer met eenpersoonsbed.
Het vierde appartement, ook van 40 vierkante meter, bestaat uit 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en een bed met een en halver plein, badkamer met douche en keuken.

In totaal heeft de boerderij 6 slaapkamers en 4 badkamers. De vloeren zijn gemaakt van traditionele Toscaanse terracotta.

BUITENBUITEN
Buiten, naast de appartementen, vinden we een schuur voor het opvangen van gereedschapsschuur en een garage, beide van ongeveer 150 vierkante meter. Het pand heeft ook twee putten, een barbecue en een zwembad van 12x6 meter. De 13 hectare grond omvat bouwland en olijfgaard. De tuin rondom het zwembad is voorzien van een solarium uitgerust met ligstoelen, schoenen, palmbomen en tuinhuisjes.

Het pand heeft ook een restaurant, een keuken en een open veranda voor het openbaar. Er is een fotovoltaïsch systeem van 10 kWh.

Afstand
Afstand tot diensten: 10 km.
Witte weg: 2 km.
Afstand van de belangrijkste luchthavens: 120 km van Pisa, 135 km van Florence, 216 km van Rome.
Afstanden van de belangrijkste steden: 14 km van Follonica, 16 km van Massa Marittima, 36 km van Piombino.

GEBRUIK
Het pand heeft een telefoonnet en een Wi-Fi-verbinding. De verwarming is verbonden met een LPG-badkamer, terwijl het water uit het gemeentelijk waternet komt. De elektriciteit is toegankelijk.

POTENTIEEL
Dankzij de ligging en de nabijheid van talrijke Toscaanse dorpen, kunststeden en stranden, is dit pand een perfecte kans voor een gedeeltelijk of totale boerderij. Het wordt maximaal gebruikt door de charme en potentieel van deze fascinerende boerderij in de prachtige Toscaanse Maremma.

ref. A1190TA49088