Villa 6 slaapkamers, 859 m²

Manciano, Grosseto (provincie)

maremma

Dit prachtige landgoed in Manciano bestaat uit een boerderij, een bijgebouw, de kelder en het omliggende land van in totaal ongeveer 29 ha.
Het hoofdhuis, van ongeveer 300 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond is er een groot terras met uitzicht op het omliggende platteland in absolute privacy, rust en dat een prachtig uitzicht biedt op het platteland en het meer van het pand, vervolgens vinden we een grote veranda, de woonkamer met keuken, woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een berging.
Op de eerste verdieping is er een hal, een grote woonkamer, een studeerkamer, die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, een hoofdslaapkamer met badkamer daarna en inloopkast en twee andere slaapkamers en een badkamer.
Het bijgebouw, 54 vierkante meter, op één niveau, heeft een open woonkamer / keuken, een slaapkamer en een badkamer.
De wijnkelder, van ongeveer 300 vierkante meter, waar het ook mogelijk is om de degustations te maken, heeft binnen al het apparatuur voor de verwerking van de druiven, de fermentatie en de oudheid, met een hoek gewijd aan kantoor met badkamer.
Het land van het pand is het hart van het bedrijf en er zijn ongeveer 10 hectare wijngaarden, verdeeld in Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon, Canaiolo en Cicciolio, waarvan ongeveer 7 hectare is uitgerust met irrigatiesysteem.
De productie is verdeeld over 80.000 tot 100.000 beglazing per jaar van uitstekende kwaliteit.
De olijfgaard heeft een uitbreiding van ongeveer 1,7 hectare met ongeveer 1200 planten, met een productie die ongeveer 3000 liter olie per jaar kan worden bereikt.
Het resterende deel van het land is verdeeld over bossen en bouwland.