A unique gem nestled in the Tuscan countryside, amid art, history and nature, just a stone's throw from the renowned Saturnia Spa.
Description:
This charming old farmhouse with outbuilding, measuring 681 square meters, combines the elegance of tradition with modern comforts. The entrance opens into a cozy living room, ideal for receiving guests, from which you enter a second living room with a splendid fireplace, perfect for relaxing in a charming setting, and a bright dining room. The livable and professional kitchen is a functional and elegant space for discerning kitchen lovers.
The interior, decorated with original frescoes by master Camilian Demetrescu, offers six bedrooms and seven bathrooms, ensuring maximum hospitality and comfort. Finishes include terracotta floors and beamed ceilings, symbols of Tuscan authenticity.
The recently built stone outbuilding offers ample space to expand the property's hospitality.
Outdoor Spaces:
Surrounded by one hectare of private garden, the farmhouse offers ample green spaces to enjoy nature. The swimming pool, harmoniously integrated into the landscape, is an oasis of relaxation. Waterfall pools evoke the ancient presence of a natural spring, enriching the atmosphere with a unique touch.
The surrounding land, which covers 5 hectares with productive olive groves, can be expanded to 60 hectares to meet any agricultural or landscaping needs.
Condition and Finishes:
The property has been maintained in impeccable condition, combining traditional materials and modern amenities. Attention to detail and respect for original features make this farmhouse a home ready to be lived in.
Potential uses:
Currently operating as an agritourism, the farmhouse represents a unique opportunity for those wishing to invest in a luxury accommodation business. It is also ideal as a private residence or exclusive relais.
Location:
Located in the hills of Manciano, the farmhouse offers a unique panoramic view of the Maremma. Just a few kilometers away are the famous Terme di Saturnia and Cascate del Mulino waterfalls, renowned destinations for their natural thermal waters.
The beaches of Capalbio, about a 30-minute drive away, offer moments of relaxation by the sea, while the nearby historic villages of Pitigliano, Sovana and Sorano offer a journey through history and traditions. The area is famous for its fine wines, such as Morellino di Scansano, and fine gastronomy.
Easily accessible from Rome and Florence, the property combines privacy and proximity to valuable services and tourist attractions.
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Un gioiello unico immerso nella campagna toscana, tra arte, storia e natura, a pochi passi dalle rinomate Terme di Saturnia.
Descrizione:
Questo affascinante casale antico con dependance, di 681 mq, combina l’eleganza della tradizione con i comfort moderni. All’ingresso si apre un accogliente salone, ideale per ricevere gli ospiti, dal quale si accede ad un secondo salone con uno splendido focolare, perfetto per rilassarsi in un ambiente suggestivo, e ad una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile e professionale è uno spazio funzionale ed elegante per i più esigenti amanti della cucina.
Gli interni, decorati con gli affreschi originali del maestro Camilian Demetrescu, offrono sei camere da letto e sette bagni, garantendo massima ospitalità e comfort. Le finiture includono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, simboli dell’autenticità toscana.
La dependance in pietra, di recente edificazione, offre ampi spazi per ampliare l'ospitalità della struttura.
Spazi esterni:
Circondato da un ettaro di giardino privato, il casale offre ampi spazi verdi per godersi la natura. La piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio, rappresenta un’oasi di relax. Delle vasche con cascatella rievocano l’antica presenza di una fonte naturale, arricchendo l’atmosfera con un tocco unico.
Il terreno circostante, che si estende per 5 ettari con uliveti produttivi, può essere ampliato fino a 60 ettari per soddisfare ogni esigenza agricola o paesaggistica.
Stato e finiture:
La proprietà è stata mantenuta in condizioni impeccabili, combinando materiali tradizionali e comfort moderni. L’attenzione ai dettagli e il rispetto per le caratteristiche originali fanno di questo casale una dimora pronta per essere vissuta.
Potenzialità d’uso:
Attualmente operante come agriturismo, il casale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ricettiva di lusso. È inoltre ideale come residenza privata o come relais esclusivo.
Location:
Situato nelle colline di Manciano, il casale offre una vista panoramica unica sulla Maremma. A pochi chilometri si trovano le celebri Terme di Saturnia e le Cascate del Mulino, mete rinomate per le acque termali naturali.
Le spiagge di Capalbio, a circa 30 minuti di auto, offrono momenti di relax al mare, mentre i vicini borghi storici di Pitigliano, Sovana e Sorano regalano un viaggio nella storia e nelle tradizioni. La zona è famosa per i suoi vini pregiati, come il Morellino di Scansano, e per una gastronomia di alto livello.
Facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, la proprietà combina privacy e vicinanza a servizi e attrazioni turistiche di pregio.
Ein einzigartiges Juwel inmitten der toskanischen Landschaft, inmitten von Kunst, Geschichte und Natur, nur wenige Schritte vom berühmten Saturnia Spa entfernt.
Beschreibung:
Dieses charmante alte Bauernhaus mit Nebengebäude, das 681 Quadratmeter groß ist, verbindet die Eleganz der Tradition mit modernem Komfort. Der Eingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer, das ideal für den Empfang von Gästen ist. Von hier aus gelangt man in ein zweites Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, das zum Entspannen in einem charmanten Ambiente einlädt, sowie in ein helles Esszimmer. Die professionelle Wohnküche ist ein funktioneller und eleganter Raum für anspruchsvolle Küchenliebhaber.
Das mit Originalfresken des Meisters Camilian Demetrescu dekorierte Innere bietet sechs Schlafzimmer und sieben Bäder, die ein Höchstmaß an Gastfreundschaft und Komfort gewährleisten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Terrakottaböden und Holzbalkendecken, Symbole der toskanischen Authentizität.
Das kürzlich errichtete Nebengebäude aus Stein bietet reichlich Platz, um die Gastfreundschaft der Struktur zu erweitern.
Außenanlagen:
Umgeben von einem Hektar privatem Garten, bietet das Bauernhaus viel Grün, um die Natur zu genießen. Das Schwimmbad, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt, ist eine Oase der Entspannung. Die Becken mit Wasserfällen erinnern an eine natürliche Quelle und verleihen der Atmosphäre eine einzigartige Note.
Das umliegende Land, das sich über 5 Hektar mit produktiven Olivenhainen erstreckt, kann auf 60 Hektar erweitert werden, um allen landwirtschaftlichen oder landschaftlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Zustand und Ausführung:
Die Immobilie wurde in einem tadellosen Zustand erhalten, wobei traditionelle Materialien mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden. Die Liebe zum Detail und der Respekt vor den Originalmerkmalen machen dieses Bauernhaus zu einem Haus, in dem man gerne wohnt.
Mögliche Nutzungen:
Das Bauernhaus, das derzeit als Bauernhaus genutzt wird, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein luxuriöses Beherbergungsunternehmen investieren möchten. Es ist auch ideal als privater Wohnsitz oder exklusives Relais.
Lage:
In den Hügeln von Manciano gelegen, bietet das Bauernhaus einen einzigartigen Panoramablick auf die Maremma. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die berühmten Thermalbäder von Saturnia und die Cascate del Mulino, die für ihr natürliches Thermalwasser bekannt sind.
Die Strände von Capalbio, etwa 30 Autominuten entfernt, bieten Momente der Entspannung am Meer, während die nahe gelegenen historischen Dörfer Pitigliano, Sovana und Sorano eine Reise durch Geschichte und Traditionen bieten. Die Gegend ist berühmt für ihre edlen Weine, wie den Morellino di Scansano, und die gehobene Gastronomie.
Das Anwesen ist von Rom und Florenz aus leicht zu erreichen und verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.
Un joyau unique immergé dans la campagne toscane, au milieu de l'art, de l'histoire et de la nature, à quelques pas de la célèbre station thermale Saturnia.
Description :
Cette charmante ancienne ferme avec dépendance, d'une superficie de 681 mètres carrés, allie l'élégance de la tradition au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant, idéal pour recevoir des invités, d'où l'on accède à un second salon avec une splendide cheminée, idéal pour se détendre dans une ambiance charmante, et à une salle à manger lumineuse. La cuisine professionnelle est un espace fonctionnel et élégant pour les amateurs de cuisine.
L'intérieur, décoré de fresques originales du maître Camilian Demetrescu, offre six chambres et sept salles de bains, garantissant un maximum d'hospitalité et de confort. Les finitions comprennent des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes, symboles de l'authenticité toscane.
La dépendance en pierre récemment construite offre un vaste espace pour étendre l'hospitalité de la structure.
Espaces extérieurs :
Entourée d'un hectare de jardin privé, la ferme offre de nombreux espaces verts pour profiter de la nature. La piscine, harmonieusement intégrée dans le paysage, est une oasis de détente. Les piscines avec cascades évoquent la présence ancienne d'une source naturelle, enrichissant l'atmosphère d'une touche unique.
Le terrain environnant, qui s'étend sur 5 hectares avec des oliveraies productives, peut être étendu à 60 hectares pour répondre à toute exigence agricole ou paysagère.
État et finition :
La propriété a été maintenue dans un état impeccable, combinant des matériaux traditionnels et des équipements modernes. L'attention portée aux détails et le respect des caractéristiques d'origine font de cette ferme une maison prête à être habitée.
Utilisations potentielles :
Actuellement exploitée en tant que ferme, la ferme représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise d'hébergement de luxe. Elle est également idéale en tant que résidence privée ou relais exclusif.
Situation :
Située sur les collines de Manciano, la ferme offre une vue panoramique unique sur la Maremme. À quelques kilomètres se trouvent les célèbres thermes de Saturnia et les Cascate del Mulino, destinations réputées pour leurs eaux thermales naturelles.
Les plages de Capalbio, à environ 30 minutes en voiture, offrent des moments de détente au bord de la mer, tandis que les villages historiques de Pitigliano, Sovana et Sorano, situés à proximité, proposent un voyage à travers l'histoire et les traditions. La région est réputée pour ses vins fins, comme le Morellino di Scansano, et sa gastronomie de haut niveau.
Facilement accessible depuis Rome et Florence, la propriété allie intimité et proximité de services de qualité et d'attractions touristiques.
Уникальная жемчужина, утопающая в тосканской сельской местности, среди искусства, истории и природы, в нескольких шагах от знаменитого спа-центра Saturnia.
Описание:
Этот очаровательный старинный фермерский дом с флигелем, площадью 681 кв. м, сочетает в себе элегантность традиций и современный комфорт. Вход открывается в уютную гостиную, идеальную для приема гостей, из которой можно попасть во вторую гостиную с великолепным камином, идеальную для отдыха в очаровательной атмосфере, и в светлую столовую. Профессиональная кухня - функциональное и элегантное пространство для взыскательных любителей кухни.
Интерьер, украшенный оригинальными фресками мастера Камилиана Деметреску, предлагает шесть спален и семь ванных комнат, обеспечивая максимальное гостеприимство и комфорт. Отделка включает терракотовые полы и балочные потолки - символы тосканской аутентичности.
Недавно построенный каменный флигель предлагает достаточно места для расширения гостеприимства.
Открытые пространства:
Окруженный гектаром частного сада, фермерский дом предлагает просторные зеленые зоны для наслаждения природой. Плавательный бассейн, гармонично вписанный в ландшафт, является оазисом релаксации. Бассейны с водопадами напоминают о древнем присутствии природного источника, обогащая атмосферу уникальным штрихом.
Окружающий участок площадью 5 гектаров с плодородными оливковыми рощами может быть расширен до 60 гектаров, чтобы удовлетворить любые сельскохозяйственные или ландшафтные требования.
Состояние и отделка:
Особняк поддерживается в безупречном состоянии, сочетая в себе традиционные материалы и современные удобства. Внимание к деталям и уважение к оригинальным чертам делают этот фермерский дом домом, готовым к жизни.
Возможные варианты использования:
В настоящее время фермерский дом является уникальной возможностью для тех, кто хочет инвестировать в бизнес по размещению гостей класса люкс. Дом также идеально подходит для частной резиденции или эксклюзивного отдыха.
Расположение:
Расположенный на холмах Манчиано, фермерский дом предлагает уникальный панорамный вид на Маремму. Всего в нескольких километрах находятся знаменитые термальные ванны Сатурнии и Каскате-дель-Мулино, известные своими природными термальными водами.
Пляжи Капальбио, расположенные в 30 минутах езды на автомобиле, предлагают моменты отдыха на море, а близлежащие исторические деревни Питильяно, Сована и Сорано - путешествие по истории и традициям. Этот район славится своими изысканными винами, такими как Мореллино ди Скансано, и гастрономией высокого уровня.
Из отеля легко добраться до Рима и Флоренции. Он сочетает в себе уединенность и близость к ценным услугам и туристическим достопримечательностям.
