Beschrijving

Op de heuvels van de Maremma in de provincie Grosseto, in een gebied met een zoet klimaat met uitzicht op de zee, staat deze prestigieuze biologische wijnmakerij te koop. Het landgoed strekt zich uit over 25,65 hectare en omvat een herenhuis van 647 vierkante meter, een bijgebouw en een wijnkelder. Omgeven door een omheinde tuin, heeft het pand 9 hectare wijngaard Maremma DOC met verschillende Sangiovese, Cabernet en Merlot, 2 hectare olijfgaarden met 1000 olijfbomen, 6 hectare bos en 6 hectare bouwland.
De boerderij is gelegen op de pittoreske heuvels van de Maremma, waar Toscane dicht bij Lazio loopt, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en cultuur.
De geschiedenis van het landgoed dateert uit 1999, toen een Florentijnse familie besloot om de stad te verlaten en verhuisde naar Maremma om de oude wijn traditie te ontspannen. Dit bedrijf is als volgt geboren dat u de oude wijnstokken van de boerderij vakkundig kunt combineren met de moderne wijnmachines. Vanuit architectonisch oogpunt behouden de gebouwen de rustieke smaak die typisch is voor de Toscaanse boerderijen, maar met een grote en lichte binnenplaats en voorzien van alle moderne gemakken. De hoofdboerderij, gekenmerkt door stenen en bakstenen muren, houten balken en terracotta vloeren, is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van meer dan 320 vierkante meter. Binnen een tweede gebouw bevindt zich het mooie bijgebouw van 44 vierkante meter: een onafhankelijke woonoplossing met ingerichte keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. De wijnkelder is een constructie die de kamers herbergt voor de verwerking van de druiven, de fermentatie en de oudheid.
Ref. 12303
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html

Deze tekst is automatisch vertaald.

This prestigious organic winery for sale is located on the hills of Maremma in the province of Grosseto, Tuscany, covering 25.65 hectares. The estate includes a 647-sqm main house, an outbuilding, a wine cellar, and a 26,500 sqm garden. It boasts 9 hectares of vineyarda, 2 hectares of olive groves with 1,000 trees, 6 hectares of woodland, and 6 hectares of arable land.
Situated thirty minutes from the sea and near the Saturnia thermal baths, the estate offers access to historic villages like Scansano and Pitigliano, as well as cities like Grosseto, Perugia, and Rome. The climate is ideal for viticulture and olive cultivation.
Established in 1999 by a Florentine family, the estate combines traditional and modern winemaking techniques. The main farmhouse features rustic Tuscan architecture with modern amenities, spanning over 320 sqm. An outbuilding provides additional living space, and the well-equipped wine cellar supports high-quality wine production.
The estate's picturesque landscape includes a private lake, cypress, and olive trees. It produces approximately 80,000 bottles of wine annually, and 700 kg of extra virgin olive oil. This serene property, blending nature and comfort, is ideal as a private home or tourist investment, enhanced by its proximity to cultural, coastal, and spa destinations.

Ref: 12303

https://www.lionard.com/estate-with-winery-cellar-and-agritourism-resort-in-tuscany.html

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Sulle colline della Maremma in provincia di Grosseto, in una zona che gode di un clima dolce influenzato dal mare, si trova questa prestigiosa azienda vitivinicola biologica in vendita. La tenuta si estende su 25,65 ettari e comprende una villa padronale di 647 mq, una dependance e una cantina di vinificazione. Circondata da un giardino recintato, la proprietà vanta 9 ettari di vigneto Maremma DOC con varietà di Sangiovese, Cabernet e Merlot, 2 ettari di oliveto con 1000 piante di olivo, 6 ettari di bosco e 6 ettari di terreno seminativo.
L'azienda agricola è situata sulle pittoresche colline della Maremma, dove la Toscana si avvicina al Lazio, territorio rinomato per la sua bellezza naturalistica e ricchezza culturale.
La storia della tenuta risale al 1999, quando una famiglia fiorentina decise di lasciare la città e si trasferì in Maremma per rilanciare l'antica tradizione vitivinicola. Nasce così questa azienda capace di combinare sapientemente gli antichi saperi del mestiere con i moderni impianti di vinificazione. Dal punto di vista architettonico, gli edifici conservano il gusto rustico tipico delle cascine toscane, ma con interni ampi e luminosi e dotati di tutte le comodità moderne. Il casale padronale, caratterizzato da muri in pietra e mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto, si sviluppa su due piani per un totale di oltre 320 mq. All'interno di un secondo edificio si trova la graziosa dependance di 44 mq: una soluzione abitativa indipendente con cucina attrezzata, area soggiorno, bagno e camera da letto. La cantina di vinificazione è una costruzione che ospita i locali per la lavorazione delle uve, fermentazione e invecchiamento.
Rif. 12303
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 23.4 km - Treinstation - Capalbio
Ziekenhuis: 13.9 km
Kust: 23.9 km
Skigebied: 34.3 km

Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 647 m²
Manciano, Grosseto (provincie)
maremma

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Manciano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 647 m² Manciano, Grosseto (provincie) maremma

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Manciano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 647 m²
Manciano, Grosseto (provincie)
maremma