Villa 10 slaapkamers, 785 m²

Manciano, Grosseto (provincie)

maremma

Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee van de Argentario en het eiland Montecristo, is dit nieuwe, luxe landgoed voor agrotoerisme omgeven door olijfbomen en een zorgvuldig onderhouden tuin. Het pand, in perfecte staat en volledig gemeubileerd verkocht, biedt momenteel gastvrijheidsdiensten. Elk detail is zorgvuldig samengesteld, inclusief een spectaculair panoramisch zwembad met een automatische beloopbare overkapping.

Het pand beslaat drie niveaus, deels gebouwd met fijne lokale steen. Op de begane grond bevinden zich een receptie, een woonkamer met een bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, zes slaapkamers met eigen badkamer die allemaal uitkomen op de tuin en een gezellige verandalounge met uitzicht op het zwembad. De met travertijn verharde binnenplaats leidt naar twee onafhankelijke suites met badkamers. De eerste verdieping, toegankelijk via een comfortabele trap of een lift, beschikt over twee luxe en ruime appartementen. Beide appartementen hebben een grote woonkamer met een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een hoofdslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer. Een groot terras met spectaculair uitzicht op de Argentario kenmerkt deze verdieping. De kelder omvat een grote garage, een technische ruimte, een olieopslagruimte, evenals personeelskleedkamers en badkamers.

Het pand is omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin, olijfbomen en een spectaculair panoramisch zwembad met een automatische beloopbare overkapping. De travertijn binnenplaats leidt naar de twee onafhankelijke suites in de tuin, ideaal voor gasten. De productie van biologische olijfolie is aanzienlijk, dankzij de olijfbomen rondom het pand. Het grote terras op de eerste verdieping biedt een spectaculair uitzicht op de Argentario en creëert een perfecte omgeving voor ontspanning en buitenamusement.

Het is de eerste structuur in Toscane die de energiecertificering "Casa Clima Welcome" heeft verkregen: de energie die wordt gebruikt door het agrotoerisme is 100% hernieuwbare, efficiënte en duurzame. Er is een oplaadstation voor elektrische auto's beschikbaar. Het verwarmingssysteem met warmtepomp en geothermische sonde is super efficiënt en wordt ondersteund door het fotovoltaïsche systeem op de carport. Het pand wordt verwarmd en gekoeld door een vloersysteem aangevuld met een ontvochtigingssysteem. Een beveiligingssysteem zorgt voor de veiligheid van het pand.

Genesteld in een van de mooiste en meest karakteristieke landschappen van de Toscaanse Maremma landinwaarts. Gelegen nabij de Toscaanse kust, beroemde natuurlijke thermale baden en betoverende dorpjes, heeft de agritoerisme een ideale positie voor een vakantie vol ontspanning en plezier.