Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 615 m²

Manciano, Grosseto (provincie)

maremma

Grosseto, a few km from the thermal baths of Saturnia, magnificent property immersed in the countryside with swimming pool and wellness center.
Description
Currently for luxury agritourism use, the property consists of two farmhouses where we find 10 finely furnished rooms and all with external access to the garden for private use for each room, 14 bathrooms,living room, dining room and professional kitchen. A third farmhouse dedicated to the wellness center of 110sqm where we find a Turkish bath,emotional showers,Jacuzzi tub and rooms dedicated to treatments.
Outdoor Spaces
Surrounding the farmhouse is a splendid finely manicured garden,a beautiful saltwater pool,relaxation areas with gazebos where you can admire a wonderful view and enjoy magical atmospheres at sunset.
Complete the property 11.5 ha of land divided into 6.5ha of arable land,2ha of olive grove,2.75 ha of woodland and 0.25 ha of vineyard in production with excellent Morellino di Scansano IGT.
State and Finishes
The farmhouse is finely furnished in rustic Tuscan style,with stone walls,exposed beams and terracotta floors.
Equipped with air conditioning hot/cold, installations according to standards.
Potentiality Of Use
Excellent investment to continue the accommodation business or to create a beautiful estate for residential use and enjoy the tranquility of the countryside.
Location
The strategic location allows you to reach the beautiful coast of Argentario in 30 minutes by car, the Baths of Saturnia in just 10 minutes and the town of Manciano with all services are located 10 km;

Grosseto, nur wenige Kilometer von den Thermen von Saturnia entfernt, ein herrliches Anwesen inmitten der Natur mit Schwimmbad und Wellness-Center.
Beschreibung
Das Anwesen, das derzeit als luxuriöses Bauernhaus genutzt wird, besteht aus zwei Bauernhäusern, in denen sich 10 fein eingerichtete Zimmer befinden, alle mit Zugang zum Garten, der von jedem Zimmer aus privat genutzt werden kann, 14 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine professionelle Küche. Ein drittes Bauernhaus ist dem 110 Quadratmeter großen Wellness-Zentrum gewidmet, in dem sich ein türkisches Bad, emotionale Duschen, eine Hydromassagewanne und Behandlungsräume befinden.
Außenbereiche
Rund um das Bauernhaus befindet sich ein wunderschöner, gepflegter Garten, ein herrlicher Salzwasser-Swimmingpool, Entspannungsbereiche mit Pavillons, von denen aus man eine wunderbare Aussicht genießen und bei Sonnenuntergang magische Stimmungen erleben kann.
Das Anwesen umfasst 11,5 ha Land, aufgeteilt in 6,5 ha Ackerland, 2 ha Olivenhain, 2,75 ha Wald und 0,25 ha Weinberg, auf dem der ausgezeichnete Morellino di Scansano IGT angebaut wird.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus ist im rustikalen toskanischen Stil eingerichtet, mit Steinmauern, sichtbaren Balken und Terrakotta-Böden.
Ausgestattet mit Klimaanlage warm/kalt, Standardinstallationen.
Möglichkeiten der Nutzung
Eine ausgezeichnete Investition, um den Betrieb fortzusetzen oder um ein herrliches Anwesen für Wohnzwecke zu schaffen und die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Standort
Die strategische Lage ermöglicht es, die herrliche Küste von Argentario in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Thermalbäder von Saturnia in nur 10 Minuten und die Stadt Manciano mit all ihren Dienstleistungen ist 10 km entfernt;

Grosseto, à quelques kilomètres des thermes de Saturnia, une magnifique propriété immergée dans la campagne avec piscine et centre de bien-être.
Description
Actuellement utilisée comme ferme de luxe, la propriété se compose de deux fermes où l'on trouve 10 chambres finement meublées, toutes avec un accès extérieur au jardin à usage privé pour chaque chambre, 14 salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Une troisième ferme est consacrée au centre de bien-être de 110 mètres carrés où l'on trouve un bain turc, des douches émotionnelles, une baignoire d'hydromassage et des salles de soins.
Espaces extérieurs
Autour de la ferme se trouve un splendide jardin finement entretenu, une belle piscine d'eau salée, des espaces de détente avec des gloriettes où l'on peut admirer une vue magnifique et profiter d'atmosphères magiques au coucher du soleil.
La propriété comprend 11,5 ha de terres réparties en 6,5 ha de terres arables, 2 ha d'oliveraies, 2,75 ha de bois et 0,25 ha de vignes produisant l'excellent Morellino di Scansano IGT.
État et finition
La ferme est finement meublée dans le style rustique toscan, avec des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite.
Elle est équipée d'un système de climatisation chaud/froid et d'installations standard.
Potentiel d'utilisation
Excellent investissement pour continuer l'activité réceptive ou pour créer un splendide domaine à usage résidentiel et profiter de la tranquillité de la campagne.
Situation
La position stratégique permet de rejoindre la splendide côte de l'Argentario en 30 minutes en voiture, les thermes de Saturnia en 10 minutes et la ville de Manciano avec tous ses services à 10 km ;

Гроссето, в нескольких километрах от термальных ванн Сатурнии, великолепное поместье в сельской местности с бассейном и оздоровительным центром.
Описание
В настоящее время используется как роскошный фермерский дом, состоит из двух фермерских домов, где находятся 10 прекрасно меблированных комнат, все с внешним выходом в сад для частного использования каждой комнаты, 14 ванных комнат, гостиная, столовая и профессиональная кухня. Третий дом площадью 110 квадратных метров отведен под оздоровительный центр, где находятся турецкая баня, эмоциональные души, гидромассажная ванна и комнаты для процедур.
Открытые пространства
Вокруг фермы раскинулся великолепный, ухоженный сад, красивый бассейн с соленой водой, зоны отдыха с беседками, где можно любоваться прекрасным видом и наслаждаться волшебной атмосферой на закате.
На участке площадью 11,5 га расположены 6,5 га пахотных земель, 2 га оливковой рощи, 2,75 га леса и 0,25 га виноградника, где выращивается превосходное вино Morellino di Scansano IGT.
Состояние и отделка
Фермерский дом прекрасно меблирован в деревенском тосканском стиле, с каменными стенами, открытыми балками и терракотовыми полами.
Оборудован системой кондиционирования воздуха, стандартная установка.
Потенциальное использование
Отличная инвестиция для продолжения деятельности по приему гостей или для создания великолепного поместья для проживания и наслаждения спокойствием сельской местности.
Расположение
Стратегическое положение позволяет добраться до великолепного побережья Арджентарио за 30 минут на машине, до курорта Терме ди Сатурния всего за 10 минут, а до города Манчиано со всеми его услугами - 10 км;