Klein huisje op het platteland 1 slaapkamer, 837 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Panoramische landbouwbedrijf met meer dan 20 hectare grond en uitzicht op zee
In een dominante positie op een suggestieve heuvel, bieden wij te koop aan een fascinerend landbouwbedrijf van grote omvang, gekenmerkt door een buitengewoon panoramisch 360° uitzicht dat de heuvels van Montiano en Magliano in Toscane omvat tot aan de zee.
Het onroerend goed strekt zich uit over meer dan 20 hectare grond, verdeeld over akkerland, olijfgaard en wijngaard, en biedt een ideale context voor zowel landbouwactiviteiten als projecten voor toeristische en receptieve valorisatie.
Het vastgoedcomplex omvat een boerderij uit voor 1968, bestaande uit twee wooneenheden voor residentieel gebruik, met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 280 m². Verschillende gebouwen voor landbouwhulpverlening maken deel uit van het onroerend goed, met een totale oppervlakte van ongeveer 560 m².
Alle gebouwen behoeven renovatiewerkzaamheden, wat een interessante kans biedt om een prestigieuze landhuis, een agriturismo of een receptieconstructie te creëren, ondergedompeld in de natuur van de Maremma Toscana.
De locatie is bijzonder strategisch: privé en panoramisch, maar tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar en slechts 15 minuten verwijderd van de gerenommeerde stranden van Talamone.
Gelegen in het grondgebied van Magliano in Toscane, ligt het onroerend goed in het hart van de meest authentieke Maremma, een van de meest fascinerende gebieden van Toscane. De middeleeuwse stad, omringd door oude muren en ondergedompeld in een landschap van wijngaarden, olijfgaarden en zachte heuvels, vertegenwoordigt een perfecte combinatie van geschiedenis, natuur en gastronomische tradities. In de omgeving bevinden zich enkele van de meest gewaardeerde bestemmingen van de Toscaanse kust, waaronder het Parco Naturale della Maremma, de stranden van de Argentario en de karakteristieke historische dorpjes in het binnenland, waardoor dit gebied ideaal is om zowel te wonen als te investeren in activiteiten die verband houden met gastvrijheid en agroturisme.
Een uniek onroerend goed qua grootte, panorama en potentieel, gelegen in een van de meest exclusieve en gezochte contexten van Toscane.