Plattelandtoerisme 8 slaapkamers, 325 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Deze charmante agriturismo bevindt zich in het prachtige landschap van de Maremma, nabij Magliano in Toscane. De locatie combineert de rust en uitgestrektheid van de Toscaanse natuur met de nabijheid van de zee, het Parco della Maremma en het exclusieve gebied van Monte Argentario.
Het landgoed strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van ongeveer 9,4 hectare. Rondom het huis bevinden zich ongeveer 6,8 hectare grond met vlakke velden en een olijfgaard met ongeveer 200 olijfbomen. Andere 2,6 hectare bestaat uit bossen en hazelnootbomen. Dankzij het bestaande irrigatiesysteem is de vlakke grond ideaal voor landbouwgebruik of paardenhouderij.
De gebouwen zijn gebouwd in de typische Maremma-stijl in natuursteen en strahlen een authentieke Toscaanse charme uit. Het hart van het landgoed is de ruime villa met een prachtige veranda en een terras, die dient als hoofdwoning. Het hoofdgebouw, verdeeld over twee verdiepingen, biedt ongeveer 180 vierkante meter woonruimte en combineert rustieke charme met ruime ruimtes.
De agriturismo omvat ook verschillende accommodaties voor gasten. Een ander appartement van ongeveer 55 vierkante meter, oorspronkelijk bedoeld als woning, wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden. Daarnaast is er een tweede deel van het gebouw, dat oorspronkelijk als opslagruimte diende en later werd omgebouwd tot accommodaties. Dit omvat een onafhankelijk appartement van ongeveer 40 vierkante meter en twee tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en aparte ingangen, voor een totaal van ongeveer 50 vierkante meter.
De eigendom biedt ook ideale omstandigheden voor paardenliefhebbers. Twee grote bijgebouwen herbergen in totaal 12 paardenstallen. Daarbovenop is er een stal van ongeveer 150 vierkante meter, een grote hooizolder met nog eens vijf paardenstallen over een oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter en een klein magazijn met een kelder eronder.
De combinatie van authentieke stijl, uitgestrekt land, mogelijkheden voor toeristisch gebruik en uitstekende ligging nabij de zee en natuurparken maakt deze eigendom een buitengewone kans, zowel als privé landhuis als als professioneel beheerde agriturismo met manege.