Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 250 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Prachtige landgoed van 40 hectare met landhuis, bijgebouwen en een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zee van de Maremma, te koop in Magliano, Grosseto – Toscane


REF. GRO179


Gelegen halverwege tussen Magliano in Toscane en Scansano, in het hart van het gerenommeerde Morellino D.O.C.G. gebied, domineert de imposante Klokkentoren van het oude Castello di Pereta het landschap, een juweel dat is vernoemd naar de historische perenplantages in de omgeving.


Op slechts 4 km van het kasteel ligt dit traditionele Maremme landgoed in een dominante positie, met een spectaculair panorama dat uitkijkt over het platteland tot aan de zee, op ongeveer 25 km afstand. Het uitzicht omvat de Golf van Argentario, de Lagune van Orbetello en het eiland Giglio, en biedt elke avond onvergetelijke zonsondergangen.


De toegang tot het eigendom is via een witte weg van ongeveer 500 meter, gemakkelijk te berijden. De 40 hectare grond omringen volledig het landhuis en de landbouwgebouwen, waardoor een aaneengesloten geheel ontstaat. Het land omvat ongeveer 12 hectare bos, 2.000 vierkante meter wijngaard, 100 olijfbomen en het overige oppervlak is bestemd voor akkerland en weidegrond.


Het hoofdlandhuis is een klassiek Maremme gebouw uit het late 18e eeuw, verdeeld over meerdere niveaus en stukadoor in de jaren '70, met een oorspronkelijke stenen structuur, evenals de drie bijgebouwen die ongeveer 200 vierkante meter totale oppervlakte bieden. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een grote schuur die is uitgerust als stal.


Dankzij de geografische ligging ligt het landgoed geïsoleerd van drukke straten en grenst het niet aan buren, en er zijn geen middelhoge of hoogspanningsinstallaties in de buurt. Dit eigendom is ideaal voor wie droomt van een landgoed nabij de zee, ook perfect om agriturismo activiteiten te starten.