Beschrijving

Prachtige boerderij van 40 hectare met boerderij, bijgebouwen en een adembenemend uitzicht op de zee van Maremma, te koop in Magliano, Grosseto - Toscane

REF. GRO179

Gelegen halverwege tussen Magliano in Toscane en Scansano, in het hart van het beroemde gebied Morellino DCG, domineert het landschap de imposante toren van de klok van het oude kasteel van Pereta, een juweeltje dat de naam door de historische pereculatie van het gebied geeft.

Op slechts 4 km van het kasteel, ligt deze traditionele Maremma boerderij op een dominante positie, met een spectaculair uitzicht op het platteland tot aan de zee, ongeveer 25 km afstand. Het uitzicht omarmt de Argentario Golf, het Orbetello Lago en het eiland Giglio, waardoor elke avond onvergetelijke zonsondergangen zijn.

Toegang tot het pand is via een witte weg van ongeveer 500 meter, gemakkelijk te wandelen. De 40 hectare grond omringen volledig de boerderij en de agrarische gebouwen, bestaande uit een enkel eigendom. Het land omvat ongeveer 12 hectare bos, 2.000 vierkante meter wijngaard, 100 olijfbomen en de resterende oppervlakte bestemd voor bouwland en pastel.

De hoofdboerderij is een klassiek marmeren gebouw uit de late jaren 1800, op verschillende niveaus en in de jaren 70 gestapeld, met originele stenen structuur, evenals de drie bijgebouwen die in totaal ongeveer 200 vierkante meter bieden. Maak het pand compleet met een grote schuur uitgerust met een stal.

Dankzij de geografische ligging is het bedrijf geïsoleerd door verkeerwegen en grenst niet aan nabijgelegen wegen en er zijn geen middelgrote of hoge druksystemen in de buurt. Deze woning is ideaal voor degenen die een boerderij dromen nabij de zee, ook perfect om agrarische activiteiten te starten.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Splendid 40-hectare (99 acres) farm estate with farmhouse, outbuildings, and breathtaking views stretching all the way to the sea of the Maremma, for sale in Magliano, Grosseto – Tuscany.

REF. GRO179

Located halfway between Magliano in Toscana and Scansano, in the heart of the renowned Morellino D.O.C.G. area, the landscape is dominated by the imposing Clock Tower of the ancient Castle of Pereta. This jewel is named after the historic pear orchards of the area.

Just 4 km from the castle, this traditional Maremma farm is in a commanding position. It offers spectacular views over the countryside to the sea, about 25 km away. The panorama embraces the Gulf of Argentario, the Orbetello Lagoon, and Giglio Island. Together, they offer unforgettable sunsets every evening.

Access to the property is via a white gravel road of about 500 meters (approx. 1,640 ft), easily passable. The 40 hectares (approx. 99 acres) of land completely surround the farmhouse and agricultural buildings, forming a single property. The land includes about 12 hectares (approx. 29.7 acres) of woodland, 2,000 sq m (approx. 21,528 sq ft) of vineyard, 100 olive trees, and the remaining area is arable land and pasture.

The main farmhouse is a classic late 19th-century Maremma building, spread over several levels. It was plastered in the 1970s with the original stone structure, as are the three outbuildings. These outbuildings offer about 200 sq m (approx. 2,153 sq ft) in total. The property also includes a large barn equipped as a stable.

Thanks to its geographical position, the estate is isolated from busy roads. It does not border any neighbors, and there are no medium or high voltage power lines nearby. This property is ideal for those dreaming of a farm near the sea. It is also perfect for starting agritourism activities.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Splendida azienda agricola di 40 ettari con casale, annessi e una vista mozzafiato che arriva fino al mare della Maremma, in vendita a Magliano, Grosseto - Toscana

RIF. GRO179

Situata a metà strada tra Magliano in Toscana e Scansano, nel cuore della rinomata zona del Morellino D.O.C.G., domina il paesaggio l’imponente Torre dell’Orologio dell’antico Castello di Pereta, un gioiello che prende il nome dalle storiche coltivazioni di pere della zona.

A soli 4 km dal castello, questa tradizionale azienda agricola maremmana si trova in posizione dominante, con un panorama spettacolare che spazia sulla campagna fino al mare, distante circa 25 km. La vista abbraccia il Golfo dell’Argentario, la Laguna di Orbetello e l’Isola del Giglio, regalando ogni sera tramonti indimenticabili.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di circa 500 metri, facilmente percorribile. I 40 ettari di terreno circondano completamente il casale e i fabbricati agricoli, formando un unico corpo di proprietà. Il terreno include circa 12 ettari di bosco, 2.000 mq di vigna, 100 piante di ulivo e la restante superficie destinata a seminativo e pascolo.

Il casale principale è un classico edificio maremmano del tardo 1800, disposto su più livelli e intonacato negli anni ’70, con struttura originaria in pietra, così come i tre annessi che offrono circa 200 mq complessivi. Completa la proprietà un grande capannone attrezzato a stalla.

Grazie alla sua posizione geografica, l’azienda è isolata da strade trafficate e non confina con vicini, e non sono presenti impianti di media o alta tensione nei pressi. Questa proprietà è ideale per chi sogna una azienda agricola vicino al mare, perfetta anche per avviare attività agrituristiche.

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 250 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)
maremma

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Magliano in Toscana

Kaart

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 250 m² Magliano in Toscana, Grosseto (provincie) maremma

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Magliano in Toscana

Kaart

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 250 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)
maremma