Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 516 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Dit buitengewone landgoed is een juweeltje in het hart van Toscane, een plek waar de natuur architectonische schoonheid en rust ontmoet. Gelegen in Magliano, op slechts 15 km van Grosseto, strekt het pand zich uit over 90 hectare glooiende heuvels en biedt adembenemende uitzichten en een gemakkelijk bereikbare locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en landelijke charme. In het centrum van het landgoed staat de hoofdboerderij, een gebouw met een uniek karakter, gerenoveerd aan het einde van de jaren 80. Met zijn 446 vierkante meter ontwikkelt de boerderij zich op drie niveaus, elk ontworpen om grote, lichte en gastvrije ruimtes te bieden. Op de begane grond leidt een hal naar een traditionele keuken, waar de aroma's van de Toscaanse keuken hun natuurlijke ruimte vinden. De grote woonkamer, die in verbinding staat met een elegante eetkamer, is het knoppende hart van het huis, perfect voor momenten van rationaliteit. Ook op dit niveau is er een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl een gemetselde veranda u in totale ontspanning uitnodigt om te genieten van het landschap. Als u naar de eerste verdieping gaat, wordt u begroet door een tweede woonkamer, ruim en ideaal voor momenten van ontspanning of leesing. Drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, bieden ruimtes voor ontspanning op serena, vergezeld van twee goed afgewerkte badkamers. Het overdekte balkon, met zijn uitzicht op de omliggende landschappen, is de perfecte plek om zich door de natuur te laten inspireren. Op de bovenste verdieping volgt de magie verder met nog twee slaapkamers, elk verrijkt met gezellige details en twee badkamers. Twee zolders maken dit niveau compleet en bieden nuttige ruimtes om objecten te ontspannen of aan te passen volgens uw behoeften. Nabij de hoofdboerderij is er een multifunctioneel magazijn, verdeeld in garage, kantoren en kelder. Deze ruimte, gemakkelijk verbonden met de boerderij, kan worden omgevormd tot extra woonomgevingen, waardoor nog een waarde en veelzijdigheid aan het pand wordt toegevoegd. Op een steenworp afstand van de boerderij onderscheidt het stenen bijgebouw van 70 vierkante meter vanwege zijn rustieke charme en de recente renovatie. Met een functionele kitchenette, een gezellige woonkamer, een intieme slaapkamer en een goed onderhouden badkamer, is het een ideale ruimte voor gasten of om te worden gebruikt als privékamp. Een ander prachtig landgoed is het panoramische zwembad, strategisch gelegen om momenten van absolute ontspanning te bieden ondergedompeld in het schoonheid van het Toscaanse platteland. Niet ver weg voegt een stenen magazijn aan het pand nog een karakter toe, terwijl een recent gebouwde schaap (150 m2) de gehele gebouwen compleet maakt en mogelijkheden biedt voor agrarische activiteiten of andere bestemmingen voor gebruik. Het land rondom het land is een mooie boerderij van de natuur: 90 hectare die zoet zijn, rijk aan middelen en perfect voor verschillende activiteiten. Het pand omvat 45 hectare bouwland, 35 hectare bos, 5 hectare pastel, 1 hectare olijfgaard en 4 hectare tuinen, straten en andere functionele ruimtes. De aanwezigheid van een put garandeert een overvloedig waterreservaat, waardoor het vruchtbaar en ideaal land is voor teelt, vloeren of om te genieten van het wonen in een buitengewone omgeving. Dit landgoed, met zijn grote ruimtes, is het unieke karakter en de strategische ligging een zeldzame kans. Dit is een privéwoning of een project van exclusieve gastvrijheid, dit pand is een getuigenis van het beste dat Toscane aanbiedt: een plek waar de tijd lijkt te stoppen, alleen ruimte voor schoonheid en sereniteit. Energieklasse: G