Woonboerderij 8 slaapkamers, 516 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Deze buitengewone landgoed is een juweel in het hart van Toscane, een plek waar de natuur de architectonische schoonheid en rust ontmoet. Gelegen in Magliano, slechts 15 km van Grosseto, strekt het eigendom zich uit over 90 hectare glooiende heuvels, en biedt een adembenemend uitzicht en een gemakkelijk bereikbare locatie, ideaal voor wie een combinatie van gemak en landelijke charme zoekt. In het centrum van het landgoed staat het hoofdgebouw, een gebouw met een uniek karakter, gerenoveerd aan het einde van de jaren '80. Met zijn 446 m² ontwikkelt het gebouw zich over drie niveaus, elk ontworpen om ruime, lichte en gezellige ruimtes te bieden. Op de begane grond leidt een hal naar een traditionele keuken, waar de aroma's van de Toscaanse keuken hun natuurlijke plek vinden. De grote woonkamer, die communiceert met een elegante eetkamer, is het kloppende hart van het huis, perfect voor gezellige momenten. Op deze verdieping bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl een overdekte veranda uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het landschap. Wanneer u een verdieping omhoog gaat, wordt u verwelkomd door een tweede woonkamer, ruim en ideaal voor ontspannings- of leesmomenten. Drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter, bieden rustige slaapruimtes, vergezeld van twee goed afgewerkte badkamers. Het overdekte balkon, met uitzicht op het omliggende landschap, is de perfecte plek om inspiratie te halen uit de natuur. Op de bovenste verdieping gaat de magie verder met nog twee slaapkamers, elk verrijkt met gezellige details, en twee badkamers. Twee zolders completeren dit niveau, en bieden nuttige ruimtes om spullen op te bergen of aan te passen aan uw eigen behoeften. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een multifunctionele schuur van 70 m², verdeeld in een garage, werkplaatsen en een wijnkelder. Deze ruimte, gemakkelijk te verbinden met het hoofdgebouw, kan worden omgezet in extra woonruimtes, waardoor de waarde en veelzijdigheid van het eigendom verder toenemen. Op loopafstand van het hoofdgebouw staat een dependance van steen van 70 m², die opvalt door zijn rustieke charme en recente renovatie. Met een functionele kitchenette, een gezellige woonkamer, een intieme slaapkamer en een goed onderhouden badkamer, is het een ideale ruimte voor gasten of om te gebruiken als een privéverblijf. Een andere schoonheid van het landgoed is het panoramische zwembad, strategisch gelegen om absolute ontspanningsmomenten te bieden, ondergedompeld in de schoonheid van het Toscaanse platteland. Niet ver weg voegt een stenen schuur extra karakter toe aan het eigendom, terwijl een recent gebouwde schapenstal (150 m²) de set van gebouwen compleet maakt, en mogelijkheden biedt voor landbouwactiviteiten of andere bestemmingen. Het land dat het landgoed omringt, is een echt meesterwerk van de natuur: 90 hectare die zachtjes uitstrekken, rijk aan middelen en perfect voor verschillende activiteiten. Het eigendom omvat 45 hectare akkerland, 35 hectare bos, 5 hectare weide, 1 hectare olijfgaard en 4 hectare tuinen, wegen en andere functionele ruimtes. Het aanwezige putje garandeert een overvloedige watervoorraad, waardoor het land vruchtbaar en ideaal is voor landbouw, veeteelt of gewoon om te genieten van het leven in een buitengewone omgeving. Dit landgoed, met zijn ruime ruimtes, unieke karakter en strategische ligging, is een zeldzame kans. Of het nu gaat om een ​​privéwoning of een project voor exclusieve gastvrijheid, dit pand is een getuigenis van het beste wat Toscane te bieden heeft: een plek waar de tijd lijkt stil te staan, ruimte maakt voor schoonheid en sereniteit. Energieklasse: G