Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 330 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincie)

maremma

Fascinerend en verhuisd boerderij en typisch Toscaanse steen. Deze Toscaanse boerderij, ondergedompeld in de rust en schoonheid van het platteland, biedt gemakkelijk om volledige privacy te bereiken. Gebouwd met zorg en aandacht voor de artistieke details, de boerderij staat op een dominante positie. We bevinden ons in de buurt van Marsiliana aan de grens tussen de gemeenten Magliano in Toscane en Manciano (gedeelte van het land van het pand rijden tussen de twee gemeenten). Spectaculair het panorama, groot, het bezoek ligt uit het kasteel van Marsiliana tot de rivier de Albegna, van de Argentario-berg tot het eiland Giglio. Het pand heeft een strategische positie en biedt de rust van het Toscaanse platteland, maar met het gemak om minder dan twintig minuten rijden van de kust te zijn. De dorpen Marsiliana, Magliano in Toscane en Capalbio zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het mogelijk is om te exploiteren en te onderhouden. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van Rome Fiumicino luchthaven op slechts 140 km afstand. Het dichtstbijzijnde dorp is Marsiliana, 6 km, Magliano in Toscane ligt op 15 km afstand, Capalbio 20 km. Rome Fiumicino luchthaven slechts 140 km. Gebouwd voor kunstwerken, de werken begonnen in 2009 werden in 2013 afgewerkt. Momenteel zijn de bouwtechnieken: de boerderij is uitgerust met een solide boerderij, een ondergrondse kelder, een geïsoleerd dak, anti-seismische betonschuur. Zeer aandacht en smaak is gewijd aan de aandacht voor zowel extern als intern detail. . De kostbare materialen, zoals het terracotta in de vloeren, de gewelfde plafonds en de marmeren deuren, helpen te behouden de charme die typisch is voor de Toscaanse boerderijen. De boerderij is voorzien van vloerverwarming die wordt aangedreven door pelletkachel en zonnepanelen, waardoor het milieucomfort en energie-efficiëntie garandeert. De 330 vierkante meter van de boerderij is verdeeld over twee niveaus en op de begane grond vinden we; de woonkamer, de eetkamer en, de keuken, een slaapkamer en een badkamer. Boven, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Het panoramische terras is de ideale plek om te genieten van adembenemende zonsondergangen. Mogelijkheid om de boerderij van 60 m2 uit te breiden en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Het agrarische bijgebouw van 130 vierkante meter, in uitstekende staat, biedt extra ruimte voor verschillende activiteiten. De twee hectare vlak en irrigatietuin herbergen ongeveer 80 olijfbomen, waardoor een gezellige en goed onderhouden omgeving is gecreëerd. Daarnaast is het mogelijk om extra hectare grond te kopen indien gewenst. Neem voor meer informatie of boek een bezoek contact op met: Antonio Sferrazza Cell en wat App + 39 329 706 1865 E-mail: Info@lamioni.comEnergieklasse: C EPI: 175 kwh / m2 jaar