Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 260 m²

Grosseto, Grosseto (provincie)

maremma

Impressive villa in the Maremma countryside with swimming pool and 1-hectare land with olive trees and an orchard. A private country road between imposing pine trees leads to the property.
Description
Arriving at the property we are faced with 3 imposing cypress trees placed in the center of the parking lot. The patronal villa is developed mainly on the ground floor, where upon entering we find a large living room, kitchen, bedrooms and bathrooms. Going upstairs through a beautiful wooden staircase we find a first room, currently used as a study, a bedroom and a bathroom. The outbuilding is about 70sqm divided on two levels, on the ground floor we find a room, a small nook with fridge and pantry, and in the basement a tavern currently used as a workshop.
Outdoor spaces
Complete the property a beautiful in-ground swimming pool with well-kept garden around and 1 ha of olive grove. The property has a photovoltaic system that provides ecological energy and a connection for an electric car.
State and finishes
The property is totally renovated, equipped with solar panels and a well for irrigation. The installations are up to standard and the property is in energy class A3.
Potential uses
Ideal for those who want to experience the tranquility of country life and are environmentally conscious, for vacations or as their own home. Also excellent for becoming an agritourism business.
Location
The strategic location allows you to experience the countryside with the convenience of all services less than 2 km, and a distance of 20 minutes from the beautiful beaches of Castiglione della Pescaia.

Beeindruckende Villa in der Landschaft der Maremma mit Schwimmbad und 1 Hektar Land mit Olivenbäumen und einem Obstgarten. Eine private Landstraße zwischen imposanten Pinienbäumen führt zum Grundstück.
Beschreibung
Bei der Ankunft auf dem Grundstück sieht man 3 imposante Zypressen in der Mitte des Parkplatzes. Die Hauptvilla besteht hauptsächlich aus dem Erdgeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Wenn man über eine schöne Holztreppe nach oben geht, findet man ein erstes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Dependance ist ca. 70qm groß und auf zwei Ebenen aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine kleine Ecke mit Kühlschrank und Speisekammer, und im Untergeschoss eine Taverne, die derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch einen herrlichen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit gepflegtem Garten drum herum und 1 ha Olivenhain vervollständigt. Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage zur ökologischen Energieversorgung und einen Anschluss für ein Elektroauto.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist mit Sonnenkollektoren und einem Brunnen zur Bewässerung ausgestattet. Die Installationen entsprechen dem Standard und die Immobilie ist in der Energieklasse A3.
Mögliche Nutzungen
Ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens erleben wollen und umweltbewusst sind, für Ferien oder als Eigenheim. Hervorragend geeignet auch für den Aufbau eines Agrotourismus-Betriebs.
Standort
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Landleben zu erleben und gleichzeitig alle Dienstleistungen in weniger als 2 km Entfernung zu nutzen. Die herrlichen Strände von Castiglione della Pescaia sind in 20 Minuten zu erreichen.

Impressionnante villa dans la campagne de la Maremme avec piscine et terrain d'un hectare avec oliviers et verger. Un chemin privé entre d'imposants pins mène à la propriété.
Description de la propriété
En arrivant à la propriété, on est confronté à trois imposants cyprès au centre de l'aire de stationnement. La villa principale se développe principalement au rez-de-chaussée, où l'on trouve en entrant un grand salon, une cuisine, des chambres et une salle de bains. En montant à l'étage par un bel escalier en bois, on trouve une première pièce, actuellement utilisée comme bureau, une chambre et une salle de bains. La dépendance d'environ 70m2 est divisée en deux niveaux, au rez-de-chaussée on trouve une chambre, un petit coin avec réfrigérateur et un garde-manger, et au sous-sol une taverne actuellement utilisée comme atelier.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une splendide piscine enterrée avec un jardin bien entretenu autour et 1 ha d'oliveraie. La propriété dispose d'un système photovoltaïque fournissant de l'énergie écologique et d'un branchement pour une voiture électrique.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée et est équipée de panneaux solaires et d'un puits pour l'irrigation. Les installations sont aux normes et la propriété est en classe énergétique A3.
Possibilités d'utilisation
Idéale pour ceux qui veulent goûter à la tranquillité de la vie à la campagne et qui sont soucieux de l'environnement, pour les vacances ou comme maison individuelle. Excellente également pour devenir une entreprise d'agritourisme.
Situation
La position stratégique permet de vivre la campagne avec la commodité de tous les services à moins de 2 km, et à 20 minutes des splendides plages de Castiglione della Pescaia.

Впечатляющая вилла в сельской местности Мареммы с бассейном и участком площадью 1 гектар с оливковыми деревьями и фруктовым садом. К дому ведет частная проселочная дорога, проложенная между внушительными соснами.
Описание
Прибыв на территорию виллы, мы сталкиваемся с 3 внушительными кипарисами в центре парковочной зоны. Основная вилла расположена в основном на первом этаже, где при входе мы находим большую гостиную, кухню, спальни и ванную комнату. Поднявшись наверх по красивой деревянной лестнице, мы находим первую комнату, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, спальню и ванную комнату. В доме площадью около 70 кв.м., разделенном на два уровня, на первом этаже находится спальня, небольшой уголок с холодильником и кладовая, а в подвале - таверна, используемая в настоящее время в качестве мастерской.
Открытые пространства
На участке расположен великолепный бассейн с ухоженным садом вокруг него и оливковая роща площадью 1 га. На участке установлена фотоэлектрическая система, обеспечивающая экологическую энергию, а также подключение для электромобиля.
Состояние и отделка
Дом полностью отремонтирован, оснащен солнечными батареями и колодцем для полива. Все оборудование соответствует стандартам, а сам дом относится к классу энергопотребления A3.
Потенциальное использование
Идеально подходит для тех, кто хочет ощутить спокойствие загородной жизни и заботится об окружающей среде, для отдыха или в качестве собственного дома. Также отлично подходит для организации агротуризма.
Расположение
Стратегическое положение позволяет наслаждаться сельской жизнью и удобством всех услуг менее чем в 2 км, а также в 20 минутах езды от великолепных пляжей Кастильоне-делла-Пескайя.