Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 667 m²

Grosseto, Grosseto (provincie)

maremma

Oude boerderij op het platteland van de maremma
Beschrijving
De boerderij is verdeeld in 3 onafhankelijke maar gemakkelijk te verzamelen appartementen in een enkele wooneenheid, voor in totaal 7 kadastrale units van ongeveer 604 vierkante meter, met de mogelijke aanvulling van 40m2 en de hoofdvilla met een extra van 200m2. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, voor in totaal 10 badkamers en 10 slaapkamers, 4 keukens, 4 woonkamers een studeerkamer en technische ruimte.
Buitenruimtes
Het pand is volledig omgeven door een grote tuin van ongeveer een hectare en een halve hectare waar 129 jonge olijfbomen worden uitgebreid (een essentieel Frantoiano, Leccino en Moraiolo). De teelt is niet onderworpen aan behandeling en de omliggende velden zijn allemaal biologisch. Op het land is er een antieke wind molen van de oorspronkelijke Vivarelli, het grote zwembad met zijn citroenhuis en een meer die met de twee bakstenen de mogelijkheid heeft om regenwater te berekenen. Daarnaast zijn er veranda's, pergola's en terrassen rondom het hele huis, waardoor u in verschillende uren van de dag buiten kunt eten.
Status en afwerkingen
De structuur is volledig gerenoveerd met behoud van de kenmerken en proberen de materialen van de oude douane uit de jaren 1200 te bewaren, de afwerking is eenvoudig en elegant, de materialen zijn zichtbaar verlaten, zoals beton, bakstenen en hout om de rustieke en Toscaanse stijl te herbergen. Elke kamer geniet van een hoge helderheid waardoor u de typische landschappen van de Toscaanse Maremma kunt bekijken.
Potentieel voor gebruik
Dankzij de strategische ligging is de structuur ideaal om te worden gebruikt als comfort en te ontspannen in volledige rust ondergedompeld in het groen en de stilte van het platteland. De structuur is gelegen op een punt waar we 30 m boven het zeeniveau zijn dat het mogelijk maakt om in een altijd gepantserde omgeving te zijn. De boerderij kan worden gebruikt als een uniek pand of verder kan worden opgedeeld in 3 appartementen en profiteren van het als gastenverblijf of een bed and breakfast-activiteit verder gaan.
Locatie
Het pand heeft een vlakke ligging, omgeven door groen en totale rust van de Maremma, maar op slechts 30 minuten van de zee en op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen. Niet onder evalueren zijn de prachtige zonsondergangen met uitzicht op het eiland Giglio en Argentario en de middeleeuwse steden zoals Vetulonia.