Woonboerderij 8 slaapkamers, 550 m²

Gavorrano, Grosseto (provincie)

maremma

De context

Prachtig stenen landhuis met zwembad van 12x4 meter, gelegen in de exclusieve omgeving van het Maremma-platteland van Gavorrano. Omringd door de typische Toscaanse heuvels, cipressen, olijfgaarden, pijnbomen en middeleeuwse dorpjes die op de hellingen zijn gebouwd, biedt het een droomachtig panorama.
Het landhuis is in uitstekende staat en direct bewoonbaar, met gemakkelijke toegang via een verharde weg tot de ingang, elektrisch hek en een eigen parkeerplaats voor het huis. De buitenruimtes zijn verzorgd en bloeiend, op een hectare grond met 300 olijfbomen in volle productie. Een ruim buitengebied met houtoven maakt de ideale omgeving voor gezellige momenten met vrienden en familie compleet.
Het pand is verdeeld over twee niveaus: op de bovenverdieping bevindt zich het hoofappartement, terwijl op de begane grond nog vier appartementen zijn, perfect om gasten, familieleden te verwelkomen of voor een commerciële accommodatie.
De ligging is strategisch: dichtbij de snelweg maar ver genoeg om rust te garanderen, op slechts enkele minuten van de zee en de stad Grosseto. Bovendien ligt op korte afstand Ravi, een wijk van Gavorrano, bekend om zijn authenticiteit en uitstekende restaurants, waar de ware boerengeest van Toscane nog steeds voelbaar is.

Samenvattende beschrijving

Hoofappartement: BEGANE GROND: grote woonkamer, keuken met pelletkachel, badkamer EERSTE VERDIEPING: slaapkamer met badkamer, slaapkamer en badkamer

Appartement 1: woonkamer + keuken, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en kinderkamer

Appartement 2: woonkamer + keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met jacuzzi

Appartement 3: woonkamer + keuken met pelletkachel, slaapkamer met tweepersoonsbed, kinderkamer en badkamer

Appartement 4: BEGANE GROND: woonkamer + keuken met open haard en badkamer, EERSTE VERDIEPING: slaapkamer met tweepersoonsbed

Nutsvoorzieningen

Het pand is aangesloten op het elektriciteits- en waternet van de stad met een GPL-tank.

Infrastructuur en diensten

Gavorrano, een heuveldorp in het hart van de Toscaanse Maremma, biedt alle belangrijke voorzieningen: levensmiddelen, apotheek, bank, postkantoor en typische restaurants. Voor recreatie zijn er groene ruimtes, culturele evenementen en sportactiviteiten beschikbaar.
Zee: De stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia liggen op ongeveer 20-30 minuten rijden.
Grosseto: De hoofdstad ligt op 30 km afstand en is in ongeveer 30 minuten rijden bereikbaar.
Pisa Airport: De Galileo Galilei luchthaven ligt op ongeveer 120 km afstand, bereikbaar in ongeveer 1 uur en 30 minuten.
Gavorrano combineert perfect rust en gemak, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bestemmingen in Toscane.
ENERGETISCHE KLASSE: G