Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 550 m²

Gavorrano, Grosseto (provincie)

maremma

De context

Mooie stenen boerderij met zwembad van 12x4 meter, gelegen in de exclusieve context van het platteland van Gavorrano. Omgeven door de typische Toscaanse heuvels, cipressen, olijfgaarden, pinnen en middeleeuwse dorpjes op de hellingen, biedt het een droompanorama.
De boerderij is in uitstekende staat en direct bewoonbaar, met een handige toegang via een verharde weg tot de ingang, een elektrische deur en een eigen parkeerplaats voor het huis. De buitenruimtes zijn verzorgd en verfijnd, op een hectare grond met 300 olijfbomen in volle productie. Een grote buitenruimte met houtoven completeren de ideale omgeving voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Het pand is verdeeld over twee niveaus: op de bovenverdieping bevindt zich het hoofdappartement, terwijl er op de begane grond nog vier appartementen zijn, perfect voor gasten, gezinnen of voor een accommodatiebedrijf.
De locatie is strategisch: dicht bij de snelweg maar niet ver om rust te garanderen, op een paar minuten van de zee en de stad Grosseto. Daarnaast is er op korte afstand Ravi, een gehucht Gavorrano bekend om zijn capaciteit en zijn uitstekende tractoren, waar nog steeds de ware Toscaanse boerderij ademt.

Synthetische beschrijving

Hoofdappartement: BEGANE GROND: grote woonkamer, keuken met pelletkachel, badkamer EERSTE VERDIEPING: slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer, slaapkamer en badkamer

Appartement 1 °: woonkamer + keuken, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en slaapkamer

Appartement 2e: woonkamer + keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met jacuzzi

3e appartement: woonkamer + keuken met pelletkachel, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer en badkamer

Appartement 4°: BEGANE GROND: woonkamer + keuken met open haard en badkamer, EERSTE VERDIEPING: slaapkamer met tweepersoonsbed

Hulpmiddelen

De woning is verbonden met het elektriciteits- en waternetwerk van de stad met een LPG-badkamer

Infrastructuren en diensten

Gavorrano, een heuvelachtig dorp in het hart van de Toscaanse Maremma, biedt alle belangrijke voorzieningen: voeding, apotheek, bank, postkantoor en typische restaurants. Voor vrije tijd zijn er groene ruimtes, culturele evenementen en sportactiviteiten beschikbaar.
Zee: De stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia liggen op ongeveer 20-30 minuten met de auto.
Grosseto: De hoofdstad ligt op 30 km afstand en is te bereiken in ongeveer 30 minuten met de auto.
Luchthaven Pisa: De luchthaven Galilei ligt op ongeveer 120 km afstand, bereikbaar in ongeveer 1 uur en 30 minuten.
Gavorrano combineert perfecte rust en comfort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bestemmingen van Toscane.
ENERGIEKLASSE: G