Prijs op aanvraag

Villa
Gavorrano, Grosseto (provincie)
maremma

Villa in Gavorrano
  • 1 / 23
  • 2 / 23
  • 3 / 23
  • 4 / 23
  • 5 / 23
  • 6 / 23
  • 7 / 23
  • 8 / 23
  • 9 / 23
  • 10 / 23
  • 11 / 23
  • 12 / 23
  • 13 / 23
  • 14 / 23
  • 15 / 23
  • 16 / 23
  • 17 / 23
  • 18 / 23
  • 19 / 23
  • 20 / 23
  • 21 / 23
  • 22 / 23
  • 23 / 23

Kenmerken

Beschrijving

BHHS Palazzo Estate biedt te koop aan in Gavorrano, in het hart van de Toscaanse Maremma. Het landgoed strekt zich uit over ca. 23 hectare en bestaat uit een enkel bedrijf van ca. 20 hectare, evenals nog eens 3 hectare voor de voorzijde.

De wijnproductie onderscheidt zich door de kwaliteit en de afwerking van zijn wijnen, een uitdrukking van het Maremmaanse grondgebied. De klassieke boerderij, gereinterpreteerd met karakter en persoonlijkheid, heeft prestigieuze vergunningen in concurrsies en belangrijke leiding op nationaal en internationaal niveau. Momenteel is de jaarlijkse productie ongeveer 60.000 beglazing, met een groeivoorziening van ongeveer 100.000 beglazing dankzij de ingang in de productie van het nieuwe systeem.

Het pand omvat verschillende gemetselde structuren. Het complex herbergt een schuur van ongeveer 200 vierkante meter die wordt gebruikt als magazijn voor gereedschap en opslag, een kelder van ongeveer 220 vierkante meter en een overdekt gebied van ongeveer 70 vierkante meter gewijd aan verkoopactiviteiten. Er is ook een magazijn met ruimte voor de etikettering van ongeveer 220 vierkante meter. Het landgoed heeft een verfijnde degustruimte, nieuw gebouwd en voltooid in 2022, met een oppervlakte van ongeveer 190 vierkante meter. Aangrenzend aan de structuur is er een appartement van ongeveer 120 vierkante meter, met fijne afwerkingen, geflankeerd door een panoramisch terras van ongeveer 90 vierkante meter. Het project voor de bouw van een barki van ongeveer 120 vierkante meter is ook goedgekeurd.

Het land van het bedrijf is verdeeld in ongeveer 13,5 hectare wijngaarden, 4 hectare bouwland en ongeveer 5,5 hectare bos van Sughere. De wijngaard strekt zich uit over ongeveer 9,5 hectare en herbergt ongeveer 8.000 planten per hectare, gelegen op een hoogte tussen 70 en 100 meter boven zeeniveau. De systemen, daterend uit 2003, omvatten kostbare verschillen zoals Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay en Fiano.

In maart 2022 werd een nieuw systeem van ongeveer 4 hectare voltooid, gecultiveerd met Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon en Chardonnay, met dezelfde technische behulp van de bestaande wijngaarden. Het bedrijf heeft ook ongeveer 3 hectare grond met uitzicht op het pand, al gereinigd en klaar voor het vertrekken, met de inachtneming om exclusief Chardonnay te installeren.

De inventario van de kelder omvat fijn volumes, tussen bars en stallen, voor een evenwichtige van ongeveer 80.000 beglazing. Het magazijn herbergt momenteel ongeveer 15.000 flats klaar voor de verdeling. De kelder- en boerderijapparatuur is modern en perfect uitgerust, met een maximale ouderheid van twee jaar. Het landgoed heeft een compleet park met auto's, inclusief gomdade en vlakke tractoren, een mini-schuurder en een molet met gomme rotsen.

Het bedrijf is voorzien van een architectonisch station dat, naast het monitoren van de sfeervoorwaarden, het verfijnde irrigatiesysteem beheert. Het systeem, volledig geautomatiseerd, is verdeeld in 19 sectoren en wordt aangedreven door een eigen put van ongeveer 100 meter diepte, waardoor u een veel watervoorziening kunt garanderen. In totaal strekt het irrigatiesysteem zich uit over ongeveer 60 km en bevindt zich op de toptechnologie, waardoor het een onverharde irrigatie voor elke wijnstok wordt gegarandeerd.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    N/A
  • Woonoppervlakte
    0 m²
  • Grond
    26 ha
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    ITO2986

Afstand van:

  • Luchthavens

    57.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Openbaar vervoer

    3.4 km - Treinstation - Gavorrano

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    57.8 km
  • Ziekenhuis
    11.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Kust
    10.5 km
  • Skigebied
    57.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    < 100 m - Supermarkt - inCoop

    3.2 km - Gemakswinkel - Bar Alimentari Pausa Caffè

    3.8 km - Bakkerij - Panificio

    4.8 km - Delicatessenwinkel - Olio di Oliva

  • Uit eten

    550 m - Restaurant - L'Alberaio

    1.7 km - Café - Unico Bar

    1.8 km - Bar - Gotti & Morsi

    3.7 km - Pub - Barraccio

  • Sportieve activiteiten

    4.5 km - Manege - Chiara Ranch

    5.2 km - Sportcentrum - Centro Sportivo per il Tiro con l’Arco “Le Costie” - archery

    5.7 km - Golfclub - Il Pelagone

    9.5 km - Fitnessruimte - Dude Crossfit

  • Scholen

    3.9 km - School - Scuola Elementare

    24.8 km - Universiteit - Universita di Siena a Grosseto

    73.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheek
    140 m - Apotheek - Farmacia Bartolozzi
  • Dierenarts
    7.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Santa Lina

Informatie over Gavorrano

  • Hoogte
    273 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    164.08 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    8264

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.