Nestled in a lovely setting among a golf course, gentle hills and the sea, this small village comprises 10 housing units. The countryhouses (143 to 159 square meters plus terraces and garden) overlook a farmyard planted with olive trees and cypresses. The apartmet is set over a main floor (136 sq.mt.) complete with living area, 3 bedrooms, 3 bathrooms + attic (104 sq.mt with tailor layout possibilities) in addition to terraces (mq. 41) and garden (mq 334).The shared area entails gardens and a 20-meters-long pool. The site enjoys a particularly mild microclimate that allows to perform outdoor activities throughout the year. The homes are certified Energy Class A and built to offer the highest level of comfort and minimize the operating costs: underfloor heating, terracotta floors, Villeroy & Boch toiletries, TV sets and centralized data, high speed internet connection. Property management services are available upon request. Each house's entrance is accessible by crossing a small garden and the living area overlooks the private garden planted with native species.The interior layout was designed with great care in such a way as to make it livable throughout the year and provide plenty of room for guests along with maximum privacy.
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In contesto incantevole tra campo da golf, colline e mare è stato realizzato un piccolo borgo di 10 unità abitative. I casolari (da 143 a 159 mq oltre a terrazze e giardino) si affacciano su un'aia piantata con ulivi e cipressi. Ogni abitazione ha il suo giardino di pertinenza con una zona pergolata e 2 posti auto. In particolare l'appartamento la cui richiesta è € 950.000 si sviluppa al piano terreno 136 mq + piano sottotetto 104 mq. oltre a terrazze (mq 41) e giardino (mq 334). La zona condominiale si compone dei giardini e di una piscina di 20 metri. Il luogo gode di un microclima particolarmente mite che permette di svolgere attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le case sono certificate in classe A e sono costruite per offrire il massimo livello di comfort e garantire minimi costi di gestione nel rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pannelli radianti, pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano, sanitari Villeroy & Boch, impianti TV e dati centralizzati, connessione internet alta velocità. Su richiesta sono disponibili servizi di management. L'ingresso di ogni casa si raggiunge attraversando un piccolo giardino mentre la zona soggiorno si affaccia sul giardino di pertinenza già piantumato con specie autoctone. La soluzione qui proposta prevede al piano terreno tre stanze da letto, ciascuna con bagno proprio, soggiorno e cucina; al piano superiore un grande open space che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'architettura degli interni è stata progettata con grande cura per poter usufruire delle case sia per le vacanze che per abitarle tutto l'anno con molto spazio per gli ospiti e massima privacy.
In einer schönen Gegend, neben dem Golfplatz, den Hügel und dem Meer, wurde ein kleines Dorf von 10 Einheiten gegründet. Die 143 bis 159 qm Bauernhäuser, plus Terrassen und Garten, haben den Blick auf einen Innenhof mit Olivenbäumen und Zypressen. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit einer Pergola und 2 PKW-Stellplätzen. Insbesondere entwickelt sich die € 995.000 Wohnung auf Erdgeschoss (136 qm Wohnnutzung) + 104 qm Dachboden, sowie 41 qm Terrasse und 334 qm Garten. Der Gemeinschaftsbereich besteht aus den Gärten und einem 20 m Pool. Der Ort genießt ein mildes Mikroklima, das das ganze Jahr Outdoor-Aktivitäten erlaubt. Die Häuser sind A-Klasse und umweltfreundlich, um Komfort und minimale Betriebskosten zu gewährleisten: Fußbodenheizung, Impruneta-Terracotta-Böden, Villeroy & Boch-Sanitärausstattung, TV-Antenne Installation und zentralisierte Daten und High-Speed Internet. Management-Dienstleistungen sind auf Anfrage erhältlich. Der Eingang zu jedem Haus ist durch einen kleinen Garten erreichbar, während der Wohnbereich hat den Blick auf den Garten mit einheimischen Pflanzen. Die Häuser entwickeln sich auf zwei Etagen mit Küche, großem Wohnzimmer und im Erdgeschoss Studio/Dienstleistungsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen der größte mit eigenem Bad und die zwei anderen mit Gemeinschaftsbad. Die Innenarchitektur wurde sorgfältig entworfen, um die Häuser sowohl im Urlaub auch das ganze Jahr zu bewohnen, mit viel Platz für Gäste und maximale Privatsphäre.
Niché dans un cadre charmant au milieu d'un golf, de douces collines et de la mer, ce petit village comprend 10 logements. Les fermes (143 à 159 m² plus terrasses et jardin) donnent sur une cour plantée d'oliviers et de cyprès. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (136 m2) avec salon, 3 chambres, 3 salles de bains + grenier (104 m2 avec possibilités d'aménagement sur mesure) en plus des terrasses (mq.41) et jardin (mq 334) .La zone commune comprend des jardins et une piscine de 20 mètres de long. Le site bénéficie d'un microclimat particulièrement doux qui permet de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année. Les maisons sont certifiées Classe Énergétique A et construites pour offrir le plus haut niveau de confort et minimiser les coûts d'exploitation: chauffage au sol, sols en terre cuite, produits de toilette Villeroy & Boch, téléviseurs et «données centralisées», connexion Internet haut débit. Des services de gestion immobilière sont disponibles sur demande. L'entrée de chaque maison est accessible en traversant un petit jardin et la pièce à vivre donne sur le jardin privé planté d'essences indigènes.L'aménagement intérieur a été conçu avec le plus grand soin de manière à le rendre habitable tout au long de l'année et à offrir beaucoup d'espace aux invités avec un maximum d'intimité.
Очаровательная недвижимость - небольшая деревня! Прекрасное местечко - в окружении полей для гольфа и холмов, с видом на море!
К покупке предлагаются апартаменты, состоящие из: основной уровень 136 кв.м - 3 спальни, 3 ванные комнаты; мансарда 104 кв.м; терраса 41 кв.м; садик 334 кв.м.
Поместье состоит из 10 жилых единиц (от 143 кв.м до 159 кв.м), лаундж-зоны с бассейном и тропическим садом. Парк поместья засажен оливковыми деревьями и кипарисами. В поместье возможно проводить мероприятия на свежем воздухе в течение всего года благодаря прекрасному климату этой зоны Тосканы. Дома энергоэффективности класса "A", максимальный уровень комфорта, напольное отопление, терракотовые полы, сантехника и оборудование, интернет.
Услуги по управлению недвижимостью предоставляются по запросу.
在碧海蓝天，群山环绕，植被葱翠，首屈一指的高尔夫球场内，打造了由10套住宅组成的世外桃源。这些建筑面积从143平方米到159平方米不等（不包括露台和花园的面积)，每套住宅均享有私人花园、凉亭和2个停车位，共享迷人的游泳池，房屋在建造过程中充分选用了当地的资源，且均经过A级认证。这些住宅内部设有暖通空调设备、来自佛伦伦萨Impruneta 小镇纯手工打造的赤陶地板、德国著名卫浴品牌的浴具、电视和互联网，其他便利的生活设施可应业主的需求提供。
住宅均通过自家的私人花园步入，分布在两层，一层包括厨房、大厅、服务区或书房；二层为3间卧室和2间卫生间，其中主卧室设有私人卫生间。其中一套公寓的售价为1百19万5千欧元，包括房屋面积为136平方米、阁楼面积为104平方米、露台面积为41平方米，以及花园面积为334平方米。
公寓享有绝佳的私密性，常年气候温和，适宜进行户外休闲活动，这里是作为悠闲度假亦或是私人住宅的首选。详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@sothebysrealty.com
