Huis 8 slaapkamers, 437 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Gelegen in het hart van de Maremma-heuvels, op korte afstand van de warmwaterbronnen van Petriolo, biedt deze prachtige rustieke boerderij een unieke kans voor degenen die willen investeren in een prestigieel pand met een gevestigd toerismebedrijf. Gelegen in Civitella Paganico, heeft het landgoed, momenteel werkend als een vakantiehuis, zes appartementen en twee en-suite kamers verdeeld over de hoofdboerderij en de bijgebouwen, een privézwembad, allemaal omgeven door een unieke en privé omgeving. De hoofdboerderij, van ongeveer 297 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote lounge met een houtkachel en twee badkamers, evenals een ruime en functionele keuken, uitgerust met een servicebadkamer voor personeelsgebruik en een voorraadkast, terwijl een praktische wasruimte is gecreëerd in de ruimte onder de trap. Op dezelfde verdieping bevindt zich een appartement verdeeld over twee verdiepingen bestaande uit een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping, bereikbaar zowel intern als via een charmabele externe stenen trap, opent naar een grote hal die leidt naar vier appartementen: drie studio's, elk bestaande uit een ruime tweepersoons slaapkamer met een eigen badkamer, een woonkamer met een slaapbank voor één persoon, een eettafel en een verborgen kitchenette, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer. De bijgebouwen, op één niveau van ongeveer 120 m², herbergen drie fijn gerenoveerde appartementen: twee studio's bestaande uit een woonkamer met een kitchenette en een slaapkamer met een badkamer, en een appartement met twee slaapkamers met een dubbele ingang, een tweepersoons slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het pand wordt compleet gemaakt door een bijgebouw van ongeveer 20 m² met twee kamers die worden gebruikt als een boilerruimte en opslag. Buiten biedt een grote veranda een ideale ruimte voor momenten van ontspanning, ondergedompeld in de rust van het platteland en met uitzicht op het omliggende landschap. Het pand beslaat ongeveer 1,8 hectare, volledig omheind; de tuin beschikt over een 5x10 m houten bovengronds zwembad en een whirlpool. Een ideale oplossing voor degenen die investering en levensstijl willen combineren, in het hart van een van de meest authentieke en gewilde gebieden van Toscane.