Gehucht 28 slaapkamers, 3315 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Op een panoramische locatie tussen de heuvels van Montalcino en de Maremma, combineert dit fascinerende kasteel uit de 12e eeuw meer dan negenhonderd jaar geschiedenis met een van de meest iconische landschappen van Toscane.

Oorspronkelijk gebouwd als kloosterbezit en toebehorend aan enkele van de belangrijkste families van de Republiek Siena, behoudt het nog steeds gewelfde familiewapens, monumentale open haarden, historische zalen en kostbare architecturale elementen.

Het gehele complex, beschermd door de Belle Arti, is georganiseerd rond een suggestieve binnenplaats met een oude put, omgeven door de oorspronkelijke muren en een park. Het hoofdgebouw herbergt ruime representatiekamers, prachtige kelders met tongewelven, oude keukens, kamers met decoraties en fresco's. Momenteel beschikt het over 20 kamers met eigen badkamer, terwijl een onafhankelijk gebouw 8 suites huisvest.

De echte meerwaarde van de eigendom is de aanwezigheid van een reeds goedgekeurd project, dat de onmiddellijke start van renovatiewerkzaamheden mogelijk maakt, waardoor de lange goedkeuringsprocedures die normaal gesproken vereist zijn voor historische gebouwen worden vermeden. Het project voorziet in de realisatie van een exclusief luxe boutique hotel of een prestigieus centrum gewijd aan gastheerschap, cultuur en evenementen. Er zijn in totaal 24 suites gepland, drie restaurants, nieuwe professionele keukens, een oranjerie omgevormd tot een multifunctionele ruimte, parkeerplaatsen, een ondergrondse garage met 9 parkeerplaatsen en de mogelijkheid om verdere appartementen te creëren in het bijgebouw. Het gemeentelijke zwembad kan in concessie worden verkregen.

Een unieke eigendom, klaar om een project van internationaal formaat te verwelkomen in een van de meest authentieke gebieden van Toscane, op slechts 10 km van Paganico, 30 km van Montalcino en Grosseto, 50 km van Pienza en de eerste stranden, 130 km van Florence en 200 km van Rome.