Villa 7 slaapkamers, 300 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Oude boerderij in het natuurreservaat Farma met privé-thermale bronnen, panoramisch zwembad en 60 hectare ongerepte bossen, Maremma ToscanaRIF. GRO350Er zijn plaatsen die bestaan voordat ze ontdekt worden - plaatsen waar de tijd volgens een eigen ritme verloopt, bepaald door de natuur en niet door de mens. Gelegen op een heuvel op 365 meter hoogte, in het natuurreservaat Val di Farma, tussen Siena en Grosseto, is Casale Le Antiche Terme een van deze: een eigendom met een authentiek Toscaans karakter waar het middeleeuwse profiel van het dorp Pari zich uitstrekt vanaf de binnenplaats als een stilstaand schilderij, en zeventy vier hectare bos en mediterrane struikgewas elke kant van de boerderij omringen in een zeldzame stilte.De geschiedenis van deze plek gaat de structuur zelf vooraf. Langs de beek Le — waar de eigendom zijn naam aan ontleent — komen natuurlijke thermale bronnen vrij die vrij toegankelijk zijn vanaf het landbouwgrond: warm water dat reizigers en pelgrims door de eeuwen heen heeft aangetrokken, waaronder Paus Pius II in de veertiende eeuw, en dat nog steeds een immateriële luxe vertegenwoordigt die niet kan worden gebouwd of gerepliceerd. Binnen de zestig hectare bos kronkelt de Strada della Pia, een oud middeleeuws pad dat recent is gerestaureerd, bezaaid met historische gebouwen die het onderwerp zijn van archeologisch onderzoek.Het residentiële complex, voortgekomen uit de restauratie van een oude landbouwkern, is verdeeld in een hoofdboerderij en een onafhankelijk bijgebouw, met in totaal zeven slaapkamers, vijf badkamers en zestien bedden. De hoofdboerderij is verdeeld in drie autonome appartementen die niet met elkaar verbonden zijn: op de begane grond biedt het eerste appartement een ruime open ruimte keuken-eetkamer-woonkamer met uitzicht op de binnenplaats, een tweepersoonskamer en een tweepersoons slaapkamer, voorzien van een badkamer met douche; het tweede appartement heeft een tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad, kitchenette en een slaapbank voor kinderen. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap met een panoramisch balkon, verwelkomt het derde appartement — het meest pittoreske van het complex — een grote woonkamer met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers met douche. Het bijgebouw, verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne en externe trap, heeft op de begane grond een tweepersoons slaapkamer met badkamer en op de bovenverdieping een woonkamer met kitchenette en slaapbank.De grote veranda voor de boerderij definieert de ruimte voor gemeenschappelijk leven waar de verschillende kernen zich van nature op concentreren, waardoor die genereuze gezelligheid ontstaat die alleen Toscaanse boerderijen moeiteloos kan creëren.Het zwembad in de vorm van een boon van 4×10 m, omlijst met stenen bakstenen en voorzien van een zonnedek met ligbedden, loungebedden en parasols, is gelegen op een uitkijkpunt direct uitzicht op het dorp Pari — een van de meest emotionele uitzichten van heel het binnenland van de Maremma, zowel in de uren van licht als bij zonsondergang.Op vijf minuten liggen de beroemde Terme di Petriolo, bekend sinds de oudheid. Minder dan een uur verderop liggen Siena, Montalcino, de Val d'Orcia, de Abdij van San Galgano en de kust van Argentario. Op deze plek is de afstand tot de grote culturele en natuurlijke referenties van Toscane geen beperking: het is de exacte maatstaf van een gezochte privacy.