Huis op het platteland 4 slaapkamers, 200 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Vanwege privacyredenen zijn het adres en de markering op de kaart puur indicatief en komen niet exact overeen met de locatie van het pand. Op aanvraag verstrekken wij alle benodigde informatie.

Mooie rustieke Toscaanse boerderij van ongeveer 200 m² gelegen in de Maremma Toscaanse regio, nabij het dorp Civitella Marittima, in een zeer groen en afgelegen gebied met uitstekende privacy voor wie het geluk heeft om er te wonen, in het centrum van een eigen perceel van meer dan 1,5 hectare met olijfbomen, eiken, steeneiken, kurkeiken, pijnbomen, cipressen en tuin.
Het gebouw staat op de resten van een Lombardische uitkijktoren uit de 9e eeuw, waarvan de originele zichtbare stenen zijn behouden. De restauratie en uitbreiding werden tussen 2004 en 2010 uitgevoerd met hoogwaardige materialen: kastanjebalken, handgemaakte terracotta vloeren, een nieuw dak, ramen met dubbel glas, zeer moderne elektrotechnische installaties, onafhankelijke verwarming met ondergrondse GPL-tank, gedeeltelijke airconditioning.
De boerderij is verdeeld over twee niveaus plus een ondergrondse verdieping bestaande uit twee ruimtes die worden gebruikt als wijnkelder en wasserette.
De begane grond bestaat uit een keuken, een overdekte veranda/eetkamer, een woonkamer, een tweepersoons slaapkamer, een berging en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer, een tweepersoons slaapkamer, een kleedkamer/inloopkast, een badkamer.
De structuren, zowel de originele als de toegevoegde, zijn onderworpen aan seismische consolidatie en thermische isolatie. Vandaag de dag worden alle geldende voorschriften inzake weerstand tegen seismische gebeurtenissen en energiebesparing ruimschoots nageleefd. Kortom, de charme van een "historische boerderij" met de stevigheid en veiligheid van een modern huis van hoge kwaliteit.
De weg naar de boerderij is goed onderhouden en gemakkelijk te berijden met elke personenauto in elk seizoen.