Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 650 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Om privacyredenen zijn het adres en de kaartwijzer louter indicatief en komen ze niet exact overeen met de locatie van het pand.
Boerderij met boerderij in een prachtige en aangename omgeving in het midden van de Toscaanse natuur, gelegen in Civitella Paganico op een strategische positie vlakbij de snelweg Grosseto - Siena - Florence, ongeveer 30 km van de zee, dicht bij Etruskische thermale steden, op korte afstand van de middeleeuwse dorpen van Maremma en het centrum van de beroemde wijnstraten van Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano en Montecucco).
De boerderij bestaat uit twee hoofdgebouwen voor in totaal 650 vierkante meter.
De hoofdboerderij, ongeveer 450 vierkante meter, is verdeeld over 3 verdiepingen: op de begane grond het appartement van de eigenaren bestaande uit 6 kamers plus de badkamer. Het appartement strekt zich deels uit over de eerste verdieping, bereikbaar via een interne stenen trap, waar zich twee slaapkamers en een tweede badkamer bevinden.
Het resterende deel van de boerderij bestaat uit vier appartementen die toegankelijk zijn voor gasten van de boerderij.
Op de eerste verdieping appartement met keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Het kan maximaal 6 personen zijn.
De tweede verdieping is verdeeld in 3 appartementen:
- Appartement met keuken, badkamer en slaapkamer voor drie personen en een klein balkon;
- Appartement met keuken, badkamer en kleedkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed. balkon; . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Appartement met keuken, badkamer en kleedkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en een berging met twee eenpersoonsbedden die kunnen worden omgevormd tot een tweepersoonsbed.

Op de begane grond is een houten open haard onlangs gebouwd die de hele boerderij verwarmt. Het gebouw heeft ook twee onafhankelijke LPG-ketels: de eerste verwarmt de begane grond en de eerste verdieping, terwijl de tweede de drie appartementen op de tweede verdieping beheren. Het gebouw heeft ook een opslagruimte van 400 liter warm water.
In het hoofdgebouw is er een gecentraliseerd aspiratiesysteem.
In de boerderij is onlangs nog een gebouw gebouwd, van ongeveer 200 vierkante meter met 40 vierkante meter veranda die gedeeltelijk wordt gebruikt als garage en deels als bijkeuken met keuken.
Er zijn nog twee kloosters, talrijke schuur en andere volumes die nog niet worden gebruikt, kunnen worden hersteld.
Het land is ongeveer 18 hectare en is verdeeld over ongeveer 150 olijfbomen, 0,4 hectare wijngaarden, 4 hectare bos, een kust die wordt gebruikt als berging en het resterende deel is bouwland. Het land is al meer dan 20 jaar biologische leiding.
Ongeveer 4 hectare grond zijn verfraaid met natuurlijke en gedeeltelijk gecultiveerde truffels.
Het bedrijf is uitgerust met agrarische apparatuur: een enkel Massey Ferguson-tractor, moestuin, schuur, oude aratro en verschillende apparatuur.
HET APPARTEMENT IS ACTIVEERD EN IN DE UITSTEKENDE VINE TE KOOP IN HET HET GEBOUW MET ALLE MET EIGENDOM EN HET AKTRES TE WORDEN OP DE ZONDERWERKEN VOOR HET HET HET HET HET HET HUIS VAN HET HUIS.