Huis op het platteland 3 slaapkamers, 250 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincie)

maremma

Gedeelte van een stenen boerderij van 210 vierkante meter. bruto gerenoveerd en verdeeld in twee appartementen. Tuin van 200 vierkante meter. Oude externe stenen oven. Olijfgaard op een paar meter van 13000 vierkante meter.
5 slaapkamers en 3 badkamers.
Open, lichte, stilte en natuurpanorama.
Het gedeelte van de boerderij is gerestaureerd met kwaliteits- en materialen en in volledige respect voor het oorspronkelijke karakter.
Het huis is aan 2 en een halve kant vrij. Voor de rest is het aangesloten op een gebouw met meerdere eigenaren.
Het huis te koop is verdeeld over drie verdiepingen in één lichaam, maar kan worden opgedeeld in twee units met 2 keukens met open haard, 5 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende ingangen vanuit de tuin van 200 vierkante meter.
Op de begane grond vinden we de keuken-eetkamer met open haard, een badkamer en de kelder; vanuit de keuken kunt u toegang krijgen tot de eerste verdieping met een wenteltrap. Een onafhankelijke externe ingang leidt naar een slaapkamer met badkamer.
De eerste verdieping is tevens toegankelijk via een buitentrap; dus het kan eventueel een volledig onafhankelijk appartement worden met de keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief de ADSL-lijn, de verwarming is voorzien van airconditioning met vloerradiatoren.
De vloer werd vervolgens bedekt met handgemaakte terracotta.
In de tuin is er ook een typische houtoven voor brood met dak.
Het pand heeft ook een eigen parkeerplaats voor 3 auto's en een gemeenschappelijke parkeerplaats.
Een paar meter afstand is er een kleine olijfgaard van 1.200 vierkante meter.
Het pand is gelegen in een kleine groep van 4 woongebouwen en geniet privacy, rust en stilte.
Het huis heeft een groot panorama dat zich uit de heuvels bevindt boven de rivier de Ombrone-vallei tot aankomst tot Montalcino.

Hoogte: ongeveer 300 meter. Olm.

800 meter. van de witte weg in goede staat.
Afstanden:
we zijn 8,5 km van de beroemde thermale baden van Petriolo. Er zijn twee kleine dorpen op 5 en 7 km afstand met winkels en restaurants. Op 18 km afstand een grotere stad met supermarkten, bars, restaurants en pizzeria's.
Te bereiken is het echt comfortabel, we zijn in feite op slechts 5 km afstand. van de superweg Florence-Siena-Grosseto. Siena kunt u in iets meer dan een half uur met de auto bereiken, het ligt in feite op ongeveer 30 km afstand.
45 km van Grosseto. 55 km van de Tyrreense Zee. 108 km van Florence. 190 km van de luchthaven van Pisa.
215 km van de luchthaven van Rome Fiumicino.
Energieklasse G IPE 681,2 kWh / m2