Huis 5 slaapkamers, 490 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

In de buurt van het dorp Monticello Amiata, ondergedompeld in een authentieke natuurlijke omgeving van bossen, velden en stilte, behoudt het gebouw het typische karakter van de Toscaanse landbouwarchitectuur: stenen muren, eenvoudige volumes en harmonieuze verhoudingen vertellen het verhaal van deze plaats. Het is een eigendom met een sterke identiteit, in staat om op een natuurlijke en evenwichtige manier met het omliggende landschap te communiceren.
Gelegen op een suggestieve panoramische locatie, valt dit landhuis op door het uitzonderlijk uitzicht en de bijna absolute rust. Het biedt een prachtig uitzicht op het dorp Cinigiano en, op heldere dagen, een spectaculair panorama dat zich uitstrekt tot de zee van de Maremma Grossetana en de Monte Amiata. De eigendom bevindt zich op een grond van ongeveer 1,10 hectare.
Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat. Het aanbod omvat een reeds goedgekeurd project voor het herstel en de volledige renovatie van de eigendom. De projecttekeningen illustreren een mogelijke toekomstige realisatie van het onroerend goed en vormen de basis van de reeds verkregen vergunningen. De werken kunnen onmiddellijk worden gestart, waardoor een snelle en veilige start van de interventie mogelijk is.
Het project voorziet in de realisatie van een eengezinswoning van ongeveer 490 m², aangevuld met een onafhankelijke dependance, beide reeds opgenomen in het goedgekeurde project. De totale configuratie van de eigendom maakt bovendien een toekomstige valorisering van de buitenruimtes mogelijk door de realisatie van een panoramisch zwembad, waardoor het woon- en receptiepotentieel van de interventie verder wordt vergroot.
Het dak, de zolders en de dragende constructies zijn volledig vernieuwd in 2014.
De eigendom beschikt bovendien al over een aansluiting op het waterleidingnet aan het begin van de toegangsweg, waardoor de toekomstige eigenaren van een wateraanschluiting worden voorzien.