Huis 8 slaapkamers, 300 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

Deze genereuze landgoed biedt een goed draaiend agriturismo, gelegen in de glooiende heuvels van het Toscaanse platteland, en combineert harmonieus landbouwbruik, toeristische verhuur en een hoge kwaliteit van leven. Het landgoed biedt een ideale basis voor iedereen die een gevestigde activiteit wil overnemen of ontwikkelen in een van de meest begeerde regio's van Toscane.
Het land beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 24 hectare en bestaat uit verschillende gebieden die optimaal benut kunnen worden. Deze omvatten ongeveer 17 hectare landbouw- en bewerkbaar land, ongeveer 3 hectare olijfgaard, inclusief de benodigde manoeuvreerruimte voor landbouwmachines, 2,5 hectare mediterrane struikgewas, 0,5 hectare bosweide en ongeveer 1 hectare erf en gebouwen. Deze evenwichtige verdeling van het oppervlak maakt zowel landbouwactiviteiten als een natuurlijke en goed onderhouden omgeving mogelijk.
De eigendom is verdeeld in vier afzonderlijke appartementen en biedt in totaal 17 bedden. De wooneenheden zijn functioneel en tegelijkertijd gastvrij en zijn ideaal om gasten te verwelkomen. Het aanbod wordt aangevuld met een zwembad, een eigen parkeerplaats en ruime buitenruimtes die ruimte bieden om te rusten, te socialiseren en te ontspannen te midden van de natuur.
De ligging van de eigendom is bijzonder strategisch: op slechts ongeveer 1 km van het historische kasteel van Porrona, ligt het landgoed in de directe nabijheid van Montalcino en de Val d'Orcia, twee van de beroemdste en meest gewaardeerde regio's van Toscane. Bovendien is de zee in ongeveer 40 minuten te bereiken, wat de toeristische aantrekkingskracht verder vergroot.
Al met al is dit een buitengewone eigendom met een gevestigde agriturismo-activiteit, een groot stuk land en een uitstekende ligging, ideaal voor investeerders, beheerders of liefhebbers van de Toscaanse levensstijl die natuur, gastvrijheid en ondernemingspotentieel willen combineren.