Klein huisje op het platteland , 519 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

De hoofdboerderij van het onroerend goed in kwestie is verdeeld over twee niveaus voor een totale bruto oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter. Momenteel wordt de begane grond gebruikt voor opslag van materialen, terwijl het bewoonbare deel van het gebouw zich bevindt op de eerste verdieping waar zich een grote keuken / woonkamer, 5 slaapkamers (een verkregen uit de sluiting van een deel van de woonkamer / keuken) en een bad bevindt. Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw zijn er enkele bijgebouwen die momenteel moeten worden hersteld en die worden gebruikt als gereedschapsschuur die een totale oppervlakte van ongeveer 230 vierkante meter ontwikkelen. Het land rondom het pand is ongeveer 21 hectare (bouwgrond voor ongeveer 17 ha, bossen voor ongeveer 3,5 ha en ongeveer 5.000 m2 recent aangeplante wijngaard).
Momenteel heeft het onroerend goed een wereldwijde herstructurering nodig met betrekking tot de hele fabriek, die aldus, samen met de werkelijk unieke positie, een herstel van het sterke originele karakter van het onroerend goed zou garanderen.

Momenteel zijn de nutsvoorzieningen niet aanwezig, daarom is het noodzakelijk om ze te herstellen. Wat de watervoorziening betreft, werd het in het verleden gegarandeerd door aansluiting op het Fiora Aquaduct.

Het pand wordt momenteel gebruikt voor een rustig en gezond leven op het platteland. Potentieel is het bedoeld om te wonen met agrarische activiteiten. De aankoop wordt daarom aanbevolen voor iedereen die van de natuur houdt, de rust van het platteland of degenen die geïnteresseerd zijn in de mogelijkheid om gekwalificeerde agrarische activiteiten te ontwikkelen en / of te onderhouden.
Het onroerend goed te koop in Toscane is gelegen in de gemeente Cinigiano (GR). Het dorp Cinigiano, genesteld op het platteland van de Maremma tussen de Ombrone-vallei en de westelijke hellingen van Monte Amiata, ligt op ongeveer 10 km van het pand.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.

Dit onroerend goed is eigendom van een bedrijf en de verkoop van de boerderij vindt alleen plaats door de verkoop van de aandelen van het bedrijf, dat alleen de eigenaar is van dit actief en dat nooit heeft geëxploiteerd, behalve de aankoop en het beheer van deze activa. De enige individuen van het bedrijf, drie personen, zijn beschikbaar om de breedste persoonlijke garanties te geven aan het bedrijf.