Villa 12 slaapkamers, 900 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

Dit betoverende landgoed ligt te midden van het betoverende uitzicht op de Val d'Orcia en de majesteit van Monte Amiata en biedt een panoramisch uitzicht over de prachtige landelijke landschappen van de heuvels van de Maremma.

Ontworpen door architect Edoardo Milesi, omvat het pand een prachtig gerestaureerde 19e-eeuwse residentie van ongeveer 750 m2, een moderne onafhankelijke villa van ongeveer 150 m2 en een romantisch bijgebouw van 40 m2. Het stenen hoofdgebouw beschikt over een elegante woonkamer met een open haard die uitkomt op een panoramisch terras, een ruime en volledig uitgeruste keuken, een ontspanningsruimte met een aangrenzende badkamer en 10 en-suite slaapkamers met terracotta afwerkingen en Bisazza mozaïeken. Dit gedeelte omvat ook een bijkeuken, een berging en een ruime onafhankelijke wasruimte.

De tweede structuur biedt een grote open woonkamer / keuken met een open haard en houtoven die uitkomt op een ruim terras met panoramisch uitzicht op het hele landgoed. Het bestaat uit twee slaapkamers, drie badkamers en een prachtig solarium met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels die zich uitstrekken tot aan de zee. Dit gedeelte wordt gecompleteerd door een wasruimte, een garage en een wijnkelder. Het derde gebouw, gemaakt van hout en gelegen op een afgelegen locatie in het bos, zorgt voor alle comfort van wellness en eco-duurzaamheid.

Het gehele pand is ontwikkeld volgens bio-constructieprincipes, waarbij energie-efficiëntie prioriteit krijgt door het gebruik van thermische en fotovoltaïsche technologieën op zonne-energie. Belangrijke installaties zijn een bewakingssysteem met 12 camera's, WiFi-dekking buiten en kabel- en satelliet-tv.
Het pand wordt verder versterkt door een houten pergola met overdekte parkeerplaats voor 12 voertuigen, uitgerust met fotovoltaïsche panelen, en een prachtig park van 2 hectare met een automatisch irrigatiesysteem aangedreven door drie putten.

Op het park is er een prachtig zwembad met een solarium, een jacuzzi, een Finse sauna, een ontspanningsruimte buiten en een fitnessruimte.
Dit essentiële eigendom is ideaal als toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar exclusiviteit, privacy en nabijheid van de natuur of voor diegenen die streven naar een luxe horecabedrijf. Er is ook een extra bebouwbaar volume van ongeveer 120 m2 beschikbaar.

Cinigiano, een charmante gemeente in het hart van de Toscaanse Maremma, is een plek die rijk is aan geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid. Cinigiano wordt omringd door pittoreske heuvels en wijngaarden en biedt een rustige en authentieke sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping uit de stadschaos. Dit pittoreske dorp staat bekend om de productie van wijnen van hoge kwaliteit en beschikt ook over een heerlijke lokale gastronomie. Met zijn geplaveide straatjes, historische pleinen en de gastvrijheid van zijn inwoners, verwelkomt Cinigiano bezoekers van harte en biedt het hen een authentieke ervaring van het Toscaanse platteland.

Petriolo thermale baden: 27 km
Montalcino: 35 km
Mount Amiata: 38 km
Grosseto: 40 km
Marina di Grosseto: 54 km
Siena: 60 km
Castiglione della Pescaia: 61 km
Luchthaven Florence: 132 km
Luchthaven Pisa: 186 km