Huis 13 slaapkamers, 1040 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

Aan de rand van de suggestieve heuvels van de Val D'Orcia, omgeven door de Montecucco-wijngaarden, staat een prestigieuze residentie ondergedompeld in een prachtig park van ongeveer 1,5 hectare volledig omheind, bestaande uit een prachtig gazon met zwembad, olijfgaard, fruitbomen, cipressen, cipressen en eiken, evenals andere mediterrane essences en een goed onderhouden moestuin. De locatie kan benijdenswaardig worden aangezien u de belangrijkste plaatsen van historisch, artistisch, naturalistisch belang van de regio en de zee kunt bereiken met het Maremma-park in 30 minuten. Op het horizon alleen bossen en wijngaarden tot aan de zee.
Het pand bestaat uit een luxe negentiende-eeuwse residentie met een recente en zorgvuldige renovatie en heeft een oppervlakte van ongeveer 750 vierkante meter, een nieuwe vrijstaande villa met een consistentie van ongeveer 250 vierkante meter, en het pand wordt gecompleteerd door een romantisch bijgebouw in het bos van ongeveer 40m2. Er is ook een overdekte parkeerplaats met een fotovoltaïsch systeem voor 12 parkeerplaatsen.
Het hele gebouwencomplex, zowel met betrekking tot de restauratie als de nieuwbouwgedeeltes, is het resultaat van een architectproject. Edoardo Milesi in overeenstemming met de Toscaanse architectuur met fijne afwerkingen en volgens de bio-architectuurkano's met het gebruik van volledig natuurlijke materialen voor de bouw van intonijnen, kelders, isolatie, houten en terracotta behandeling.
Op het oog van de biogebouwen is er bijzondere aandacht besteed aan energiebesparing en energie, thermische, fotovoltaïsche zonsondergang, 3 waterputten die het automatische irrigatiesysteem voeden. Il Podere heeft ook videobewakingssysteem met 12 kamers, voorverwarmingssysteem, wifi met overdekte ook in de buitenruimtes.
Het hoofdgebouw daterend uit het einde van de 20e eeuw met 10 slaapkamers met 12 badkamers met terracotta afwerkingen en Bisazza mozaïeken, allemaal uniek en bijzonder, van groot formaat, inclusief 32 en 35 vierkante meter; sommige op de eerste verdieping met een buitentrap, andere hebben toegang vanaf de binnenplaats die leidt naar een prachtig terras waar het mogelijk is om te dineren of onderhouden door te genieten van het adembenemende uitzicht dat de heuvelachtige ligging van elk punt van het complex tot aan de zee biedt. Het grote woongedeelte met open haard en grote ramen met aangrenzende professionele keuken volledig uitgerust, kijkt uit op het grote panoramische terras. Aan de woonkamer is er nog een grote tv-kamer, ontspanning en leeskamer met aangrenzende badkamer. Bij de voltooiing van een bijkeuken, een magazijn en een grote onafhankelijke wasruimte met grote kasten voor het bewaren van witterij.
Het tweede pand is een villa met woonkamer / keuken met open haard en houtoven met uitzicht op een groot houten terras met uitzicht over het hele pand, twee slaapkamers, drie badkamers en een prachtig solarium met een adembenemend uitzicht op de heuvels en de omliggende bossen tot aan de zee. Bij het voltooien van de villa is er een wasruimte, een garage en een kelder.
Ondergedompeld in het bos is er een prestigieus houten terracottage in bioarchitectuur die wordt gepresenteerd als een absolute hoek van rust in totale privacy met alle gemakken voor het geven van welzijn, comfort en eco-efficiëntie.
Binnen het park vinden we alles wat de verblijf in de boerderij ontspannend kan maken: het zwembad met stenen solarium, douche, jacuzzi, Finse sauna, ontspanningsruimte met muziektherapiesysteem in het bos en fitnessruimte met toiletten buiten.
De boerderij kan worden aangepast om te genieten van zijn behoeften omdat het ook toegankelijk is voor toeristische activiteiten. De foto's met de inkomsten benadrukken enkele mogelijke omgevingen in de woonkamer, . Elke aanpassing is mogelijk omdat het toegankelijk is voor een residentiële bouwvolume die overeenkomt met ongeveer 120 vierkante meter.
De woningen zijn geclassificeerd in energieklasse C en D.