Klein huisje op het platteland , 320 m²

Cinigiano, Grosseto (provincie)

maremma

Stenen boerderij in puin in Porrona, een gehucht van Cinigiano, op het platteland tussen Val d'Orcia en Grosseto. Het pand is gelegen op een locatie met een 360 graden panorama en heeft een te exploiteren bouwvolume van ongeveer 320 m2, het wordt verkocht met twee hectare omliggende grond
beschrijving
De woning is te bereiken via een privéweg die eindigt bij de woning, het is gelegen op een privé en panoramische locatie. De gedeeltelijk ingestorte boerderij dateert uit 1800 en heeft een volume van ongeveer 320 m2 op twee te exploiteren niveaus.
De boerderij ligt op de top van de heuvel, op een dominante positie. Je ziet nog de oorspronkelijke vorm van het pand en de typische materialen zoals de natuursteen aan de gevel en de houten balken van de zolders.
buitenruimtes
Het pand wordt verkocht met twee hectare omliggende grond, om maximale privacy voor het pand te garanderen, is er ook een waterput die weer in gebruik moet worden genomen. Er is de mogelijkheid om meer land te hebben, afhankelijk van de behoefte.
staat en afwerkingen
De boerderij verkeert in een staat van ruïne en behoeft daarom een totale reconstructie maar met de mogelijkheid tot hergebruik van de aanwezige materialen.
potentieel voor gebruik
Gezien de staat van het pand en het te exploiteren volume van 320 m2, kan het pand worden herbouwd als landhuis voor eigen gebruik, of worden gesplitst in een appartement en worden geëxploiteerd voor verhuur, maar ook als boerderij worden gebruikt als er meer grond nodig is. gekocht.
Locatie en levensstijl
Porrona is een kasteel en een gehucht van de gemeente Cinigiano, een middeleeuws dorp in de provincie Grosseto maar op de grens met de Val d'Orcia. alle voorzieningen bevinden zich op ongeveer 6 km afstand, de stad Grosseto en de zee op ongeveer 50 km, en de berg Amiata op ongeveer 30 km. Montalcino, een plaats van eet- en wijnbelang bij uitstek in de omgeving, ligt op ongeveer 15 km afstand.