Villa 6 slaapkamers, 345 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

Gelegen in de exclusieve stilte van het dennenbos van Roccamare in Castiglione della Pescaia, is deze prestigieuze villa een oase van zeldzame schoonheid waar architectonische elegantie naadloos samengaat met de ongerepte natuur van de Maremma.

Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 350 m² volledig op één niveau, heeft een meesterlijke renovatie ondergaan waarbij de nadruk ligt op hoogwaardige materialen en een open ontwerp dat het omliggende landschap omarmt.

Het hart van de woning is een ruime woonkamer die overspoeld wordt met natuurlijk licht, dankzij uitgestrekte glazen wanden die de grenzen met de buitenportiezen doen vervagen. Het slaapgedeelte is doordacht georganiseerd in twee onafhankelijke vleugels om maximale privacy te garanderen, met in totaal zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

De weelderige park van 5.000 m² in mediterrane stijl omarmt het huis in een omhelzing van lokale flora, met een prachtig zwembad uitgerust met loungegedeeltes en een BBQ-zone, ontworpen voor gezellige diners bij zonsondergang.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van de residentie is de bevoorrechte toegang tot de kust: een kort pad door de dennenbomen leidt naar een privéstrandperceel, compleet met een exclusieve hut en luifel.
Uitgerust met moderne technologie, airconditioning, wasserij en een grote overdekte parkeerplaats voor vier auto's, garandeert de villa absoluut comfort en constante veiligheid.

Tot slot maakt de strategische ligging het mogelijk om het centrum van Castiglione della Pescaia in slechts enkele minuten te bereiken via aangename fietspaden die de rust van het dennenbos verbinden met de winkels en voorzieningen van het stadje.

Het gebied van Roccamare, gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Castiglione della Pescaia, staat bekend om zijn exclusiviteit, absolute privacy en het betoverende privédennenbos dat het definieert. Het is een elite woonomgeving, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland en met uitzicht op een privéstrand met fijn zand.

Castiglione della Pescaia is een dorp dat tegelijkertijd chic en authentiek weet te zijn. Tussen de smalle straatjes van de historische binnenstad en de kanaalhaven vindt men van traditionele ambachtswinkels tot gerenommeerde restaurants. Het is een regio om langzaam te beleven, gelegen tussen kristalhelder water en Toscaanse heuvels - perfect verbonden, maar werelden verwijderd van stedelijke stress.

Zeezijde 200 m
5 km van Castiglione della Pescaia
28 km van Grosseto
70 km van Monte Argentario
130 km van Pisa Airport