Villa 6 slaapkamers, 450 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

Ondergedompeld in het prestigieuze Roccamare Pine Forest, vertegenwoordigt Villa Giulia de perfecte balans tussen elegantie en natuur, in een van de meest exclusieve gebieden van de Toscaanse Maremma. Het Roccamare Pine Forest, opgericht in de jaren 1950 door graaf Piero Ginori Conti, is de thuisbasis van ongeveer 200 villa's, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie die zich uitstrekt tot aan de zee.
Deze exclusieve enclave is volledig afgesloten en beschikt over een 24-uurs conciërgeservice, die privacy en veiligheid garandeert. De interne wegen, gereserveerd voor bewoners, leiden via privépaden naar elke villa, wat absolute rust garandeert.

Exterieur
De villa is omgeven door een prachtige tuin en vermengt elegantie met zijn natuurlijke omgeving. Majestueuze maritieme dennen zorgen voor natuurlijke schaduw, terwijl een groot rechthoekig zwembad, omlijst door natuurstenen vloeren en omgeven door ligbedden en parasols, de perfecte plek voor ontspanning biedt. De boogvormige veranda, verbonden met de woonkamer door grote glazen deuren, is ingericht met elegante banken en fauteuils, waardoor een gezellige ruimte ontstaat om te socializen of te ontspannen.
De pergola met zuilen, grenzend aan de keuken en buitenbarbecue, herbergt twee uitschuifbare tafels die plaats bieden aan maximaal 24 personen, waardoor dit gebied ideaal is voor intieme diners of sociale evenementen. De buitenruimtes worden verder aangevuld met twee eigen ingangen: één voor voertuigen en één voor voetgangers. De ingang van de auto leidt naar een luifel met ruimte voor vier auto's, wat zorgt voor gemak en functionaliteit.
Villa Giulia ligt op slechts 200 meter van het privéstrand en biedt toegang tot een exclusief stuk kustlijn van ongeveer 2 km lang, altijd rustig dankzij toegangscontrole. Een eigen houten luifel en een strandbungalow maken de ervaring compleet en bieden comfort en ontspanning in een buitengewoon mooie natuurlijke omgeving.

Interieur
De binnenruimtes van de villa combineren verfijning en comfort en bieden een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer, elegant en ruim, is verrijkt met zachte banken, designmeubilair en artistieke details die het karakter versterken. De eethoek, met een tafel met 12 zitplaatsen en een majestueuze kristallen kroonluchter, is perfect voor onvergetelijke diners. De moderne, volledig uitgeruste keuken komt uit op een buitenruimte, ideaal om buiten te eten.
Op de begane grond voegt een handige gastenbadkamer praktischheid toe aan de gedeelde ruimtes. Het slaapgedeelte omvat vijf tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer, elk met een en-suite badkamer, ontworpen voor maximaal comfort. Sommige slaapkamers hebben openslaande deuren naar de tuin en creëren een directe verbinding met de omringende natuur. In de kelder zorgt een ruimte gewijd aan servicepersoneel, met een wasruimte, strijkkamer en badkamer, voor praktischheid en discretie.