Villa 5 slaapkamers, 260 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

Genesteld in het prachtige Roccamare Pine Forest, in Castiglione della Pescaia, vertegenwoordigt deze halfvrijstaande villa een exclusief toevluchtsoord waar natuur en comfort harmonieus samengaan.
Het Roccamare Pine Forest, gecreëerd in de jaren 1950 door graaf Piero Ginori Conti, is een privégebied met uitzicht op de zee, de thuisbasis van ongeveer 200 villa's ondergedompeld in mediterrane vegetatie. De toegang tot het dennenbos wordt 24 uur per dag bewaakt door een conciërgeservice, die zorgt voor het hoogste niveau van veiligheid voor bewoners.

Exterieur
Omgeven door een privétuin van ongeveer 2900 m2, combineert de villa elegantie en functionaliteit.
De weelderige tuin, verrijkt met eeuwenoude dennen en mediterrane planten, is verdeeld over twee niveaus en biedt ideale ruimtes voor ontspanning en gezelligheid.
Op het ruime terras bevindt zich een eettafel die perfect is voor diners buiten, terwijl een verfijnde lounge met banken gasten uitnodigt om te ontspannen midden in de natuur.
Een praktische en functionele buitendouche zorgt voor een verfrissende spoelbeurt na terugkeer van het strand.
Bij de ingang kan een overdekt luifel comfortabel plaats bieden aan maximaal twee auto's.
Elk detail is zorgvuldig overwogen om een unieke ervaring te bieden, ondergedompeld in de rust van het dennenbos, vergezeld van de geur van dennen en het lied van vogels.
De villa ligt op slechts 500 meter van het privéstrand, dat zich ongeveer 2 km uitstrekt en perfect is om te ontspannen, zelfs tijdens de drukste tijden. De natuurlijke omgeving maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar privacy en comfort.

Interieuren
De villa, die ongeveer 260 m2 beslaat, is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open haard en grote ramen, een volledig uitgeruste open moderne keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamers en een gastenbadkamer.
Op zolderniveau biedt een derde tweepersoonsslaapkamer met een studeerhoek een intieme en veelzijdige ruimte, aangevuld met een eigen badkamer.
Het souterrain omvat een woonkamer met een keuken en een eethoek die direct uitkomt op de tuin, samen met twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, ideaal voor gasten of grote gezinnen. Dit niveau beschikt ook over een personeelsslaapkamer met een en-suite badkamer en onafhankelijke toegang van buitenaf.