Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 480 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

In het hart van de Maremma, een paar kilometer van de zee van Castiglione della Pescaia, staat dit buitengewone pand van 10 hectare, perfect voor wie droomt over een band tussen de natuur, gastvrijheid en landbouwproductie. Het landgoed bestaat uit twee nieuw gebouwde boerderijen, begonnen in 2016 en ontworpen voor een toeristische accommodatie met aangrenzende boerderij. Om het pand, een magazijn en een fotovoltaïsch systeem van 40 kW te voltooien, dat energie-efficiëntie en een interessant jaarlijkse winst garandeert. I Casali: elegantie, comfort en aanpassing • Hoofdboerderij (280 m2) - vakkundig afgewerkt met ambachtelijke zorg en veel aandacht voor detail. Licht en helderheid domineren de kamers en maken het een gezellige en verfijnde plek. Het is verdeeld over twee niveaus: of Begane grond: grote woonkamer, professionele keuken, badkamer en een slaapkamer met en suite badkamer. of bovenverdieping: woonkamer en drie ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer. • Tweede boerderij (200 m2) - Constructie geheel op één verdieping, nog intern te voltooien en aan te passen. De ruimtes zijn groot en verhoogbaar, waardoor het onafgewerkte bouwmogelijkheden biedt. Een natuurlijke erfgoed van 10 hectare • 6 hectare olijfgaarden met 1.500 planten: of 600 multiectale planten (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo) of 900 mono-eetale planten Correggiolo • 1,5 hectare bouwland, ideaal voor gekozen teelt. • 1,5 hectare park met biomeer, perfect voor momenten van ontspanning en verbinding met de natuur. • 1 hectare tussen taren, boerderijen en bijgebouwen, die extra ruimte voor toekomstige projecten voegen. Strategische ligging: tussen zee, kunststeden en diensten Het pand heeft een bevoorrechte positie, op slechts 8 km van de zee en handig om de belangrijkste kunststeden en infrastructuur te bereiken: • Castiglione della Pescaia - 10 minuten • Siena - 1 uur • Florence - 2 uur • Rome - 2 uur en 30 minuten • Luchthaven Pisa - 1 uur en 40 minuten • Luchthaven Rome Fiumicino - 2 uur en 8 minuten • FS Station Grosseto - 20 minuten • Hospital van Grosseto - 23 minuten Een unieke kans tussen de natuur, gastvrijheid en traditie Energieklasse: G