2.100.000 €

Huis op het platteland 9 slaapkamers, 910 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)
maremma

Huis op het platteland in Castiglione della Pescaia
  • 1 / 37
  • 2 / 37
  • 3 / 37
  • 4 / 37
  • 5 / 37
  • 6 / 37
  • 7 / 37
  • 8 / 37
  • 9 / 37
  • 10 / 37
  • 11 / 37
  • 12 / 37
  • 13 / 37
  • 14 / 37
  • 15 / 37
  • 16 / 37
  • 17 / 37
  • 18 / 37
  • 19 / 37
  • 20 / 37
  • 21 / 37
  • 22 / 37
  • 23 / 37
  • 24 / 37
  • 25 / 37
  • 26 / 37
  • 27 / 37
  • 28 / 37
  • 29 / 37
  • 30 / 37
  • 31 / 37
  • 32 / 37
  • 33 / 37
  • 34 / 37
  • 35 / 37
  • 36 / 37
  • 37 / 37

Kenmerken

Beschrijving

Villa met zwembad met boerderij met prachtig uitzicht op zee. Castiglione della Pescaia

Boerderij met boerderij in Castiglione della Pescaia is een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van de Maremma, Toscane.

Gelegen op een dominante positie, geniet het pand van een adembenemend uitzicht op de zee van Castiglione della Pescaia.

Hoofdvilla: hoofdverblijf van 146 vierkante meter, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, keuken en grote veranda met schuiframen met uitzicht op zee.
Boerderij: vier appartementen op twee percelen (130 en 103,6 m2) uitgerust met keuken, voor in totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers.
Bijgebouwen Boerderijen: garage van 137 vierkante meter met bewoonbare hoogtes, magazijnen van 44 en 350 vierkante meter, deze laatste kan worden omgebouwd tot accommodatie.
Land: oppervlakte van 7 hectare met 1.700 olijfbomen in productie, bedoeld voor de productie van extra vergine olijfolie.
De boerderij, actief sinds 2001, heeft een geconsolideerde klant en een uitstekende winstgevendheid.

Gelegen op een paar km van het betoverende dorp Castiglione della Pescaia, is dit agrarische pand met boerderij een unieke kans om te investeren in Toscane.
Gelegen op een dominante positie, biedt dit prachtige landgoed een panoramisch uitzicht tot aan de zee.
Castiglione della Pescaia, met zijn middeleeuwse oorsprong en het panoramische uitzicht op de kust, is een van de meest populaire bestemmingen van de Maremma en Toscane, die bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Het dorp, gelegen op een heuvel met uitzicht op de Tyrrheense Zee, behoudt een middeleeuwse omtrek en de prachtige Aragonese Rocca, een symbool van zijn eeuwenoude geschiedenis. Naast een rijke cultureel erfgoed biedt Castiglione bekroonde stranden met de Blauwe Vlag en een ongerepte natuurlijke omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en vaardigheid.

Het pand en de boerderij
Ondergedompeld in dit idyllische scenario, is het pand verdeeld over een groot land dat glooiende heuvels omarmt en een panoramisch uitzicht biedt tot aan de zee.
Het verhoogde verzoek om accommodatie in natuurlijke en rustige omgevingen, weg van de steden, geeft extra waarde aan het toeristische potentieel van het pand, vooral op een gebied zoals de Maremma, bekend om zijn schoonheid en vermogen.

Boerderijpotentieel en toekomstige ontwikkeling
Naast de boerderij beschikt het pand over ongeveer 1700 olijfbomen in productie, gewijd aan het creëren van extra vergine olijfolie van hoge kwaliteit. Dit product, al gewaardeerd op de nationale en internationale markt, is een belangrijke inkomenbron.


De combinatie tussen accommodatie- en agrarische productie maakt de investering bijzonder verdeeld, met zowel winstpotentieel in de toeristische sector als in de landbouwvoeding.

Het pand biedt ook tal van mogelijkheden tot uitbreiding: een schuur van 350 vierkante meter kan worden omgezet om evenementen, enotoeristische activiteiten te herbergen, of om een klein wellnesscentrum te ontwikkelen.
Mooie projecten kunnen nog grotere en meerdere klanten aantrekken, waardoor de activiteit verder wordt versterkt.

Een investering in Maremma met een uniek potentieel
Investering in dit pand betekent in een natuurlijke en historische omgeving van ongeëvenaarde schoonheid en het leven van de geest van Toscane. Met een reeds begonnen en geconsolideerde activiteit en met verdere ontwikkelingsmogelijkheden, is het landgoed van Castiglione della Pescaia een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in het hart van de Maremma, waar toerisme en boerderijen zich in een perfecte balans van schoonheid, winstgevendheid en geschiedenis bevinden.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Huis op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    910 m²
  • Slaapkamers
    9
  • Badkamers
    9
  • Grond
    1 m²
  • Energielabel
    G285,00 kwh_m2
  • Referentie
    429

Afstand van:

  • Luchthavens

    51.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    138.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Openbaar vervoer

    19.1 km - Treinstation - Scarlino

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    72.7 km
  • Ziekenhuis
    18.5 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Kust
    720 m
  • Skigebied
    56.8 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.1 km - Gemakswinkel - Minimarket G.f.S

    1.1 km - Bakkerij - Ciro Natural Bakery

    1.5 km - Delicatessenwinkel - Corsini

    1.6 km - Snoepwinkel - Sweet sweet way

  • Uit eten

    720 m - Restaurant - Le Dune

    1.1 km - Café - Povènta Wine & Food Coffee

    1.1 km - Bar - Ciro

    1.2 km - Fast food restaurant - Pizzeria Mezzo Metro

  • Sportieve activiteiten

    580 m - Sportcentrum - Circolo Tennis Castiglione - tennis

    8.5 km - Golfclub - Punta Ala GC

    18.2 km - Manege - Chiara Ranch

    18.6 km - Fitnessruimte - Palestra Motoria

  • Scholen

    690 m - School - Scuola media statale "Orsino Orsini"

    20.3 km - Universiteit - Universita di Siena a Grosseto

    82.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheek
    1.4 km - Apotheek - Farmacia Falchetti
  • Dierenarts
    1.7 km - Dierenarts

Informatie over Castiglione della Pescaia

  • Hoogte
    4 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    209.1 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    7134

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Manini Realty SRLS

Manini Realty SRLS

via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.