Villa 14 slaapkamers, 1000 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

Het landgoed bestaat uit een prestigieuze hoofdvilla en een gastenverblijf dat momenteel in gebruik is als resort. Het biedt een unieke sfeer en een panoramisch uitzicht op het eiland Elba en Corsica. Het pand beslaat ongeveer 14 hectare, versterkt door een heuvelachtige locatie omgeven door weelderige vegetatie en olijfgaarden met 700 bomen die biologische olijfolie produceren.

De hoofdwoning, geclassificeerd als A7 - luxe woning, is toegankelijk via een charmante privéweg. De villa is vakkundig gerestaureerd met een op behoud gerichte renovatie, waarbij de authenticiteit van de Toscaanse boerderij is behouden en fijne architectonische details zijn vermengd met moderne afwerkingen. Op de begane grond is er een omheinde glazen portiek van 100 vierkante meter met terracotta vloeren en uitzicht op zee, een woonkamer omgebouwd uit de voormalige stal met de originele kribbe bewaard als een decoratief kenmerk, een eigen studeerkamer met een badkamer en een stenen kamer van 30 vierkante meter met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 24, 30 en 28 vierkante meter, elk met een eigen badkamer en een exclusief terras van 20 vierkante meter, evenals een kledingkast en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 28 en 30 vierkante meter, elk met een en-suite badkamer met natuurlijke stenen afwerkingen, gebeeldhouwde wastafels en mozaïekbaden.

De vloeren van de villa zijn gemaakt van kastanje planken, terwijl de plafonds zijn herbouwd met traditionele technieken met kastanjehouten balken en terracotta tegels.

Het bijgebouw vult het pand aan met extra veelzijdige ruimtes en een privézwembad genesteld in groen voegt een vleugje exclusiviteit toe. Het hele landgoed is voorzien van een alarmsysteem, een toegangspoort met een intercom en uitgebreide verlichting, wat comfort en veiligheid garandeert.

De originele structuren, zoals het oude castro met zijn oven en mestput, zijn opnieuw gebruikt als was- en serviceruimtes, met behoud van de architectonische harmonie van de site. Jaarlijks onderhoud zorgt voor de perfecte staat van het pand, met behoud van de unieke charme.

Op de zuidoostelijke heuvelrug van de privéheuvel zijn acht lodges gebouwd, elk met uitzicht op zee, op een unieke en exclusieve locatie. Deze schuine lodges, meer dan 50 vierkante meter groot, zijn doordacht en liefdevol ingericht, elk met een hangende portiek.

Elke lodge beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed, een kleine woonkamer, een eigen badkamer met een ruime douche, airconditioning, Wi-Fi, een telefoon en een tv. De plannen omvatten vier extra lodges van elk ongeveer 50 vierkante meter.

Met 500 vierkante meter hoofdvilla, uitgestrekt terrein, een park, een wellnessruimte, acht loges van 50 vierkante meter en een buitengewone locatie, biedt dit landgoed in de Maremma een toevluchtsoord waar elegantie, geschiedenis en natuurlijke schoonheid samenvloeien tot een ongeëvenaarde woonervaring.

AFSTANDEN
Zee: 4,5 km
Marina di Scarlino toeristische haven: 5 km
Punta Ala: 19 km
Castiglione della Pescaia: 21 km
Luchthaven Pisa Galileo Galilei: 115 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 220 km

Het is mogelijk om alleen de villa met een zwembad en 1 hectare grond te kopen voor € 2.800.000.