Villa 12 slaapkamers, 589 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

Castiglione Della Pescaia, exclusive beachfront villa of 590 sqm with stunning views of the islands of the Tuscan Archipelago and park of 1,5 hectares.
Description
A few kilometers from Castiglione della Pescaia you reach the private gate of this wonderful modern villa with elegant style immersed in the green pine forest and the Mediterranean maquis with private entrance on the beach. The main floor houses a spacious living room with a magnificent sea view, a fully equipped kitchen, a master bedroom with a view, a walk-in closet, an en suite bathroom and a second bedroom. On the upper floor we find a large and magnificent living room with a terracotta fireplace and large arched windows framing the sea, several bedrooms with en suite bathrooms, and a panoramic terrace offering views of the crystal clear sea of the Tuscan coast. The 12 bedrooms and 8 bathrooms, 4 terraces spread over three levels for the total area of 590 square meters. The villa enjoys a double overlook. Indistinctly resounding is the one overlooking the sea through the windows onto the islands . One has the impression of living in an extra luxurious five-star resort. Everything has been designed with great taste and craftsmanship. Each room has a personal, creative and wonderful touch. The main floor houses a spacious living room with a magnificent sea view, a fully equipped kitchen, a master bedroom with a view, a walk-in closet, an en suite bathroom, and a second bedroom. From the interior of the property you can access a large garage of 75 square meters where you can comfortably park three cars.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by an exclusive terrace tiled in terracotta tiles, upstairs we find a pocket terrace with beautiful sea views. It is possible to comfortably park three cars. The fenced garden at the back offers privacy for various activities, also in the park of this magnificent property of about 1,5 hectares, we find pine trees and Mediterranean maquis that reach up to the gate of the property. Additional parking spaces can be found outside.
State and finishes
The villa is perfect in every part, interior and exterior: the exterior fixtures are made of wood and glass, the interior floors are wooden parquet, precious ceramic, those outside-in terracotta, and give a typical style of buildings in the area. The facilities are up to standard and no special maintenance is required.
Potential uses
The villa is perfect as a beach house, but could be lived in year-round. Ideal as a vacation home for a large family or groups of friends, but also perfect for luxury rentals.
Location
Located in an exclusive and prestigious area, with the town of Castiglione Della Pescaia next to it, which was still born in the Etruscan era, but subject to a medieval renovation where the sea and medieval buildings mingle with the architecture of the present. However, the property is close to any kind of leisure, scenic and cultural excursion, walking a few meters you can easily reach the sea, a few hundred meters away, the town with the castle, the pier of the marina and all the local of the town, the promenade where you can take wonderful walks. The location is exclusive, in the heart of the Tuscan Maremma. The towns of Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario and Grosseto are a short drive away, Florence is 170 km away while Rome- 190.

Castiglione Della Pescaia, exklusive Villa am Strand von 590 Quadratmetern mit einem herrlichen Blick auf die Inseln des toskanischen Archipels und einen Park von 1,5 Hektar.
Beschreibung
Nur wenige Kilometer von Castiglione della Pescaia entfernt befindet sich das private Eingangstor dieser wunderschönen, modernen und eleganten Villa, die in das Grün des Pinienwaldes und der mediterranen Macchia eingebettet ist und einen eigenen Eingang am Strand hat. Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Blick, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Bad en suite und ein zweites Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges und prächtiges Wohnzimmer mit Terrakotta-Kamin und großen Bogenfenstern, die den Blick auf das Meer freigeben, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Panoramaterrasse mit Blick auf das kristallklare Meer der toskanischen Küste. Es gibt 12 Schlafzimmer und 8 Bäder, 4 Terrassen auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 590 Quadratmetern. Die Villa genießt eine doppelte Aussicht. Besonders beeindruckend ist der Blick auf das Meer durch die Fenster auf die Inseln. Man hat den Eindruck, in einem besonders luxuriösen Fünf-Sterne-Resort zu wohnen. Alles wurde mit viel Geschmack und handwerklichem Geschick gestaltet. Jedes Zimmer hat eine persönliche, kreative und wunderschöne Note. Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Blick, ein begehbarer Kleiderschrank, ein eigenes Bad und ein zweites Schlafzimmer. Vom Haus aus hat man Zugang zu einer großen Garage von 75 m², in der drei Autos bequem geparkt werden können.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einer exklusiven Terrasse mit Terrakottafliesen umgeben, im Obergeschoss befindet sich eine Taschenterrasse mit herrlichem Meerblick. Es ist möglich, drei Autos bequem zu parken. Der eingezäunte Garten auf der Rückseite bietet Privatsphäre für verschiedene Aktivitäten, und im Park dieses herrlichen Anwesens von ca. 1,5 Hektar gibt es Pinien und mediterrane Macchia bis zum Tor des Anwesens. Zusätzliche Parkplätze befinden sich im Außenbereich.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in allen Teilen perfekt, innen wie außen: die äußeren Fensterrahmen sind aus Holz und Glas, die inneren Böden sind aus Holzparkett und wertvoller Keramik, die äußeren aus Terrakotta, und geben einen für die Bauten in der Gegend typischen Stil. Die Installationen entsprechen dem Standard, und es ist keine besondere Wartung erforderlich.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt als Strandhaus, kann aber das ganze Jahr über bewohnt werden. Ideal als Ferienhaus für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, aber auch perfekt für Luxusvermietungen.
Lage
In einer exklusiven und prestigeträchtigen Gegend gelegen, mit der Stadt Castiglione Della Pescaia nebenan, die noch aus der Zeit der Etrusker stammt, aber einer mittelalterlichen Renovierung unterzogen wurde, bei der sich das Meer und mittelalterliche Gebäude mit der Architektur der Gegenwart vermischen. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich das Meer, die Stadt mit ihrem Schloss, die Mole des kleinen Hafens und alle Clubs der Stadt sowie die Strandpromenade, auf der man herrliche Spaziergänge unternehmen kann. Die Lage ist exklusiv, im Herzen der toskanischen Maremma. Die Städte Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario und Grosseto sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, Florenz ist 170 km entfernt und Rom - 190.

Castiglione Della Pescaia, villa exclusive de 590 mètres carrés en bord de mer avec une vue splendide sur les îles de l'archipel toscan et un parc de 1,5 hectares.
Description de la villa
À quelques kilomètres de Castiglione della Pescaia, on accède au portail privé de cette magnifique villa moderne au style élégant, immergée dans le vert de la pinède et du maquis méditerranéen, avec une entrée privée sur la plage. L'étage principal abrite un salon spacieux avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec vue, un dressing, une salle de bains en suite et une deuxième chambre. À l'étage supérieur, on trouve un vaste et magnifique salon avec une cheminée en terre cuite et de grandes fenêtres cintrées donnant sur la mer, plusieurs chambres avec salle de bains privative et une terrasse panoramique offrant des vues sur la mer cristalline de la côte toscane. Il y a 12 chambres et 8 salles de bains, 4 terrasses sur trois niveaux pour une surface totale de 590 mètres carrés. La villa jouit d'une double vue. Celle qui donne sur la mer à travers les fenêtres sur les îles est indiscutablement magnifique. On a l'impression de vivre dans un resort cinq étoiles extra luxueux. Tout a été conçu avec beaucoup de goût et de savoir-faire. Chaque pièce a une touche personnelle, créative et merveilleuse. L'étage principal abrite un salon spacieux avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec vue, un dressing, une salle de bains attenante et une deuxième chambre. De l'intérieur de la propriété, on accède à un grand garage de 75 m² où trois voitures peuvent être garées confortablement.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'une terrasse exclusive carrelée en terre cuite, à l'étage il y a une terrasse de poche avec une vue magnifique sur la mer. Il est possible de garer confortablement trois voitures. Le jardin clôturé à l'arrière offre de l'intimité pour diverses activités, et dans le parc de cette magnifique propriété d'environ 1,5 hectares, il y a des pins et du maquis méditerranéen jusqu'à la porte de la propriété. Des places de parking supplémentaires se trouvent à l'extérieur.
Etat et finitions
La villa est parfaite dans toutes ses parties, à l'intérieur comme à l'extérieur : les huisseries extérieures sont en bois et en verre, les sols intérieurs sont en parquet, en céramique précieuse, les sols extérieurs en terre cuite, et donnent un style typique des constructions de la région. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent aucun entretien particulier.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite comme maison de plage, mais peut être habitée toute l'année. Idéale comme maison de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis, mais aussi parfaite pour des locations de luxe.
Situation
Située dans une zone exclusive et prestigieuse, à proximité de la ville de Castiglione Della Pescaia, qui remonte encore à l'époque étrusque, mais qui a fait l'objet d'une rénovation médiévale où la mer et les bâtiments médiévaux se mêlent à l'architecture d'aujourd'hui. La propriété est cependant proche de tout type d'excursion de loisir, de paysage et de culture : à quelques centaines de mètres de la mer, de la ville avec son château, de la jetée du petit port et de tous les clubs de la ville, et de la promenade du front de mer où l'on peut faire de merveilleuses promenades. L'emplacement est exclusif, au cœur de la Maremme toscane. Les villes de Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario et Grosseto sont à une courte distance en voiture, Florence est à 170 km et Rome à 190.

Кастильоне делла Пескайя, эксклюзивная вилла на берегу моря площадью 590 кв. м с великолепным видом на острова Тосканского архипелага и парком площадью 1,5 га.
Описание
В нескольких километрах от Кастильоне-делла-Пескайя вы попадаете к частным воротам этой замечательной современной виллы в элегантном стиле, утопающей в зелени соснового леса и средиземноморского маквиса, с отдельным входом на пляж. На главном этаже расположены просторная гостиная с великолепным видом на море, полностью оборудованная кухня, главная спальня с видом, гардеробной, ванной комнатой и вторая спальня. На верхнем этаже находится просторная и великолепная гостиная с терракотовым камином и большими арочными окнами, обрамляющими море, несколько спален с ванными комнатами, а также панорамная терраса с видом на кристально чистое море тосканского побережья. Всего в доме 12 спален и 8 ванных комнат, 4 террасы на трех уровнях общей площадью 590 квадратных метров. Из окон виллы открываются двойные виды. Особенно потрясающий вид на море открывается из окон на острова. Создается впечатление, что вы живете на роскошном пятизвездочном курорте. Все здесь спроектировано с большим вкусом и мастерством. Каждая комната имеет личный, творческий и удивительный оттенок. На главном этаже расположены просторная гостиная с великолепным видом на море, полностью оборудованная кухня, главная спальня с видом, гардеробной, ванной комнатой и вторая спальня. Изнутри дома есть доступ к большому гаражу площадью 75 кв. м, где можно с комфортом припарковать три автомобиля.
Открытые пространства
Особняк окружен эксклюзивной террасой, выложенной терракотовой плиткой, наверху есть карманная терраса с прекрасным видом на море. Здесь можно с комфортом припарковать три автомобиля. Огороженный сад на заднем дворе предлагает уединение для различных видов деятельности, а в парке этого великолепного поместья площадью около 1,5 гектаров растут сосны и средиземноморский кустарник вплоть до ворот поместья. Дополнительные парковочные места находятся на улице.
Состояние и отделка
Вилла совершенна во всех частях, внутри и снаружи: внешние оконные рамы из дерева и стекла, внутренние полы из деревянного паркета и драгоценной керамики, внешние - из терракоты, что придает стиль, типичный для построек в этом районе. Инсталляции соответствуют стандартам и не требуют специального обслуживания.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит в качестве пляжного домика, но в ней можно жить круглый год. Идеально подходит для отдыха большой семьи или компании друзей, а также для сдачи в аренду.
Расположение
Вилла расположена в эксклюзивном и престижном районе, рядом с городом Кастильоне-делла-Пескайя, восходящим к этрусским временам, но подвергшимся средневековой реконструкции, где море и средневековые здания смешиваются с архитектурой настоящего времени. В нескольких сотнях метров от дома находится море, город с его замком, пирс с маленькой гаванью и всеми городскими клубами, а также набережная, по которой можно совершать прекрасные прогулки. Эксклюзивное месторасположение - в самом сердце тосканской Мареммы. Города Фоллоника, Порто Эрколе, Пунта Ала, Баратти, Монте Арджентарио и Гроссето находятся в нескольких минутах езды, Флоренция - в 170 км, а Рим - в 190.