Villa 3 slaapkamers, 150 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincie)

maremma

[Ref. DV-3896] In de Viale dei Rigattieri in Castiglione della Pescaia bieden wij te koop een villa van 150 vierkante meter commercieel op drie niveaus met tuin.
De entree is gelegen op de begane grond waar zich bevinden, naast de interne trap die aansluiten op de taverne en de eerste verdieping, een eerste lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren met uitzicht op de tuin en een badkamer met raam met douche.
Op de eerste verdieping is er een grote tweede woonkamer met open haard, een tweede open keuken en directe toegang tot een balkon, drie slaapkamers (waaronder twee tweepersoonsbed, een met uitzicht op een tweede balkon en een enkele), een badkamer met douche en een wasruimte.
In de kelder is er een ruime kelder met open haard en een comfortabele berging in de onderste trap.
Ten slotte is er een schuur grenzend aan de villa van 2000 vierkante meter en wordt het pand gecompleteerd als een fitnessruimte. Dit gebied is voorzien van warmte- en airconditioning verwarming, gewichtsruimte met parkeerplaats en laminato parketvloer, sauna, 1 kleedkamer voor mannen met 4 douches, 1 kleedkamer voor vrouwen met 4 douches, 2 bijkeukens met gemonteerd parket met garagesysteem, receptie. Mogelijkheid om een bar te bouwen in de structuur (al bestaande bank).

Het huis is voorzien van onafhankelijke verwarming op radiatoren, fotovoltaïsch systeem, houten armaturen, tegelvloeren en hoge en lichte plafonds die luchtigheid en helderheid van het pand geven.

We zijn gelegen in de Viale dei Rigattieri in Castiglione della Pescaia, een van de belangrijkste zomertoeristen van heel Toscane. Castiglione della Pescaia is een karakteristiek zeedorp gelegen op een voorgebergte aan de kust van Maremma. Het huis is gelegen in een strategisch gebied, het ligt in feite op ongeveer 10 minuten van het historische centrum. Alle belangrijke diensten voor persoon, zoals bars, restaurants, scholen, banken, apotheken en commerciële activiteiten van verschillende soorten zijn te voet bereikbaar.
In de directe omgeving is het mogelijk om het natuurpark Diaccia Botrona te bezoeken. De zee bereikt u in minder dan dertig minuten lopen of, anders, in 5 minuten met de auto. Het gebied is zeer bezocht door Italiaanse en buitenlandse toeristen, die de zee, de kusten en de uitzichten waarderen.