Appartement 3 slaapkamers, 105 m²

Castell'Azzara, Grosseto (provincie)

maremma

DRIE SLAAPKAMERS, TWEE TERRAS EN EEN STENE BRAND: UW TOSCANE BASE IS KLAAR
EEN EEEL APPARTEMENT, IN EEN WERKELIJKE VILLAGE
Castell'Azzara is een van die dorpen waar het leven nog steeds een menselijk tempo heeft: de bar waar ze je bij naam kennen, de winkels op loopafstand, de stilte in de avonden. In een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit de 19e eeuw, zonder lift maar met comfortabele en goed onderhouden trappen.
Binnen vind je je gebruikelijke krampachtige huis niet: er zijn ongeveer 92 vierkante meter woonoppervlak, drie volledige slaapkamers, twee badkamers-een met een douche en een met een bad-een woonkeuken met een speciale tafel, een gezellige woonkamer en een levensreddende bergkast. De twee terrassen voegen dat extra vleugje ruimte toe: een ruimte voor een plant, een salontafel, een droogrek weg van de woonkamer, een uitzicht op het dorp dat je herinnert waar je bent.
Op de begane grond wordt de foto gecompleteerd door een garage die groot genoeg is voor twee auto's, direct verbonden met het trappenhuis, en een grote kelder aan de achterkant, perfect voor open haard hout, voor de beste flessen of voor alles wat u niet in het huis wilt zien.
WANNEER HET HUIS WERKT (EN NIET ALLEEN IN FOTO'S)
Wie op zoek is naar een huis, krijgt altijd dezelfde problemen: appartementen die er prachtig uitzien op foto's, maar in werkelijkheid ongemakkelijk zijn, kamers die te klein zijn, bijkeuken die niet bestaan, beperkte parkeergelegenheid, hoge kosten en weinig comfort.
Hier is het gevoel verschillend.
Je bent niet in een appartement met één slaapkamer, vermomd als een twee-slaapkamer, maar in een huis waar de kamers een normale verhouding hebben: de slaapkamers zijn geschikt voor echte kasten, comfortabele bedden en bureaus voor mensen die van huis of voor de kinderen werken. De keuken is ontworpen om in te wonen, niet alleen om een koffiezetapparaat te huisvesten. De woonkamer, met zijn stenen open haard, wordt natuurlijk het centrum van het leven in het huis.
Dankzij de renovatie geven de afwerkingen het gevoel dat een plek klaar is om in te trekken: dubbele beglazing, luiken en zorgvuldig onderhouden ruimtes. Je hoeft niet te beginnen met schattingen of bouwers: Ga er gewoon in, kleed je naar je smaak aan en begin het te beleven.
DE RECHTSWARMTE, OP DE RIGHT TIME
Een van de dingen die echt een verschil maakt, is het verwarmingssysteem. Hier ben je niet gebonden aan slechts één oplossing: je hebt drie opties, en je kunt ze verstandig gebruiken.
De pelletketel biedt comfortabele en betaalbare warmte, ideaal voor diegenen die de kosten onder controle willen houden en houden van het gevoel van "levende" warmte. De aardgasketel, aangesloten op het verwarmingssysteem en de huishoudelijke warmwatervoorziening, zorgt voor volledig gemak: zet de kraan aan en warm water stroomt, zorgeloos. En dan is er de houtgestookte stenen open haard in de woonkamer, die niet alleen esthetisch aangenaam is, maar ook een echte bondgenoot op winterdagen.
Voor degenen die uit stedelijke omgevingen komen, betekent dit meer voorspelbare rekeningen en de mogelijkheid om, seizoen voor seizoen, te kiezen hoe je je huis kunt verwarmen.
Voor diegenen die van buiten komen, betekent het dat ze op vakantie komen, de open haard aansteken, je koffer neerzetten en meteen het gevoel hebben dat je op een plek met karakter bent, niet gewoon een ander anoniem appartement.
WEKEND AMONG WOODS, VILLAGES EN DE ZEE
Castell'Azzara ligt in de Maremma, maar niet aan zee: het ligt op een heuvel, omgeven door bossen, paden en de natuur, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar schone lucht en mildere zomertemperaturen. Vanaf hier, in ongeveer anderhalf uur tot anderhalf uur en veertig minuten, bereikt u de stranden van de kust van Grosseto, op ongeveer honderd kilometer afstand: strand wanneer u wilt, zonder de rust van een dorp op te offeren.
De steden zijn niet ver weg. Grosseto is in iets meer dan een uur te bereiken, Siena in ongeveer een uur en veertig minuten, en Rome in twee en een half uur met de auto, met de luchthaven Fiumicino op slechts een beheersbare afstand, zelfs voor diegenen die van buiten Italië komen. Het is die "slimme" locatie die...