Villa 8 slaapkamers, 680 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincie)

maremma

Deze magnifieke historische residentie, die teruggaat tot drie eeuwen, staat in het hart van de Maremma, in Montenero d'Orcia. Volledig gerenoveerd in 2005 met zorgvuldige aandacht voor architectonische restauratie, combineert de woning authentieke charme uit de 18e eeuw met moderne gemakken. Gelegen in een uitzonderlijk landschap, vertegenwoordigt de villa een zeldzaam voorbeeld van harmonie tussen geschiedenis en natuur, met adembenemende uitzichten over de glooiende Toscaanse heuvels.

De interne architectuur beslaat twee niveaus, met een totale oppervlakte van 680 m². De begane grond herbergt drie onafhankelijke appartementen, ontworpen voor hoogwaardige gastvrijheid: twee units hebben een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer, terwijl de derde eveneens verfijnde ruimtes biedt. Op de bovenverdieping opent de master residence zich naar een imposante hal met een periodieke open haard, een ruime leefkeuken en een gastenbadkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime suites met eigen badkamers en een professionele studeerkamer met aangewezen faciliteiten. Elke kamer wordt verfraaid door directe toegang tot een spectaculair panoramaterras met uitzicht op de hele vallei.

De villa wordt omringd door een privépark van twee hectare, een waarlijk eerbetoon aan de lokale biodiversiteit, met ongeveer 80 eeuwenoude olijfbomen. De tuin, tot in detail verzorgd, beschikt over een prachtig zwembad gelegen in het groen, ideaal voor momenten van absolute ontspanning. De continuïteit tussen binnen en buiten wordt gewaarborgd door elegante, verfijnd ontworpen veranda's en pergola's, die de buitenruimtes transformeren in leefruimtes die in elk seizoen bruikbaar zijn. De woning beschikt ook over handige externe parkeerplaatsen, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap.

De restauratie in 2005 heeft de originele structurele elementen behouden, zoals open houten balken en edele materialen die typisch zijn voor de Toscaanse traditie. De veelzijdigheid van de ruimtes, verdeeld tussen de hoofdresidentie en onafhankelijke appartementen, maakt de villa ideaal zowel als een prestigieuze privéwoning als een charmante boetiekhotellerie. Het voorkomen van eeuwenoude olijfbomen garandeert niet alleen privacy, maar ook een uitstekende landbouwproductie in een beschermde omgeving.

Gelegen in het pittoreske dorp Montenero d'Orcia, geniet de woning van een bevoorrechte ligging aan de grens tussen Val d'Orcia en Maremma. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot de gerenommeerde Brunello di Montalcino wijngaarden en de beroemde thermaalbaden van de regio.

Opgesloten tussen de betovering van Val d’Orcia en de wilde schoonheid van Maremma, dient het dorp Montenero d’Orcia als een exclusieve natuurlijke balkon over de Toscaanse heuvels. Deze bevoorrechte ligging, gevierd om zijn productie van wereldberoemde wijnen en premium olijfolie, biedt een perfecte balans tussen privacy en prestige. De strategische positie maakt een snelle toegang mogelijk tot de gerenommeerde wijngaarden van Montalcino, de evocatieve historische centra van Pienza en Siena, en de verkwikkende thermaalbaden van Bagno Vignoni. Hier wonen is onderdompelen in een landschap van kunst en traditie, waar de kwaliteit van het leven volgt op de langzame, verfijnde ritmes van het meest authentieke Toscaanse platteland.

4 km van voorzieningen
65 km van Siena
70 km van de zee
85 km van het Trasimeense meer
90 km van Punta Ala
125 km van Perugia
140 km van Florence Airport “Amerigo Vespucci”