Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 370 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincie)

maremma

Landhuis La Gabella in Castel del Piano, Grosseto - Toscane

Volledig gerestaureerd landhuis, efficiënte en energieklasse A3, met zwembad en eeuwenoude olijfgaard te koop in Castel del Piano, Grosseto. Gelegen in de glooiende heuvels aan de voet van de berg Amiata, op een dominante en panoramische positie, is La Gabella een stenen boerderij uit 1200. De sobere vorm getuigt van zijn oorsprong, gedocumenteerd sinds 1215, als een grensstation voor het betalen van tol tussen de Republiek Siena en de kerkstaat. Het is volledig omheind en kan worden bereikt na 1,3 km goed onderhouden onverharde weg. Onlangs gerestaureerd voor residentieel en gastvrij gebruik, zowel de buitenkant als het interieur zijn van gips en steen; de plafonds hebben de typische houten balken en terracotta tegels van landelijke Toscaanse architectuur, afgewisseld met stenen bogen die het woongedeelte verdelen in aparte kamers. De vloeren zijn bedekt met prachtige handgemaakte terracotta tegels. Het huis is verdeeld in vier energieklasse-eenheden van A3, die afzonderlijk zijn maar indien nodig gemakkelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het hoofdappartement bevindt zich op de eerste verdieping, terwijl de begane grond is verdeeld in een groter appartement en twee mini-appartementen. De boerderij heeft ook een kelder, een terras dat de hoofdgevel oppakt, en een comfortabele veranda met uitzicht op het zwembad. Het zwembad heeft Romeinse treden en een verhard solarium van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht. Het pand ligt op ongeveer 1 hectare grond, waaronder een wijngaard voor interne productie en een olijfgaard met 30-eeuwse olijfbomen. Het is ook mogelijk om het hele bedrijf te kopen, inclusief een gerenommeerde oliemolen en tot 16,8 hectare grond.

PROPERTY Ref: GRO2885
Energie-efficiëntie Rating: A++
Locatie: Castel del Piano, provincie: Grosseto, regio: Toscane
Type: Landhuis van 370 m2 met twee verdiepingen gerestaureerd met 4 zelfstandige eenheden op 1 ha/2,4 hectare grond met zwembad en eeuwenoude olijfgaard, gemeubileerd
Bouwjaar: 1200
Jaar van renovatie: 2004/2005
Voorwaarde: uitstekend
Land: 1 ha / 2,4 acres, waarvan 100 m2 wijngaard voor interne productie en 300 eeuwenoude olijfbomen. Mogelijkheid om 16,8 ha/41 acres te kopen, waarvan 6 ha/14 acres Seggianese Olivastra olijfgaarden, 3 ha/7,4 acres cops en de rest bouwland