Villa 2 slaapkamers, 170 m²

Capalbio, Grosseto (provincie)

maremma

Capalbio | Authentieke boerderij ex Ente Maremma met olijfgaard en landbouwgrond, op slechts enkele minuten van de zee

In het meest authentieke landschap van Capalbio, slechts vijf minuten verwijderd van het suggestieve middeleeuwse dorp en de stranden van de Tyrhenische kust, bieden wij te koop aan een karakteristieke boerderij ex Ente Maremma, ondergedompeld in de rust van de natuur en omringd door productieve landbouwgrond.

De eigendom is bereikbaar via een afgesloten weg met vrijwel geen verkeer, waar slechts enkele woningen staan, wat een sfeer van absolute rust en privacy creëert.

De vrijstaande woning aan vier zijden en gerenoveerd behoeft, beschikt over ruime en lichte kamers, in de traditie van de Maremme boerderijen. De ruimtes bieden een groot potentieel om opnieuw te worden geïnterpreteerd in een moderne stijl, terwijl de charme van de Toscaanse traditie behouden blijft.
Op de begane grond vinden we drie grote kamers met badkamer, geschikt voor verschillende behoeften; op de eerste verdieping bevinden zich een bewoonbare keuken, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer.

Buiten behoudt de woning de typische landbouwschuren uit die tijd, waaronder een pergola, een schuur en een oude kippenstal, elementen die de landelijke identiteit van de boerderij versterken.

Het land omvat een productie olijfgaard, akkers bestemd voor de teelt van tarwe en een deel dat nog bouwbaar is, wat interessante mogelijkheden biedt voor uitbreiding of waardering van de woning. Momenteel worden de landerijen verpacht aan een lokaal landbouwbedrijf: de toekomstige eigenaar kan deze oplossing behouden, profiterend van een inkomen dankzij de grote vraag naar land in het gebied, of ze rechtstreeks beheren.

Een van de sterke punten van de woning is de ligging: via rustige landwegen is de zee en het strand van Chiarone ook per fiets bereikbaar, waardoor u volledig kunt genieten van de charme van de Maremma tussen ongerepte natuur, dennenbossen en lange stranden.

Een woning met een authentieke smaak, ideaal voor wie een landhuis, een vakantiehuis of een commercieel project wil realiseren, in een van de meest gewilde gebieden van Toscane, waar de zee en het landschap elkaar in een perfecte balans van schoonheid en rust ontmoeten.