This breathtaking villa, located in the picturesque city of Capalbio, Italy, offers a luxurious and serene retreat for those seeking a sophisticated lifestyle. Boasting an impressive 30 rooms and spanning over 750 square meters, this property is ideal for those who appreciate space and elegance. The villa is equipped with modern amenities and features a sleek design that seamlessly blends traditional Italian architecture with contemporary elements.
With an energetic class rating of D, this villa offers both comfort and efficiency. The property is perfect for entertaining guests or simply enjoying the tranquility of the surrounding landscape. Priced at 10,000,000 EUR, this exclusive villa presents a unique opportunity to own a piece of luxury in one of Italy's most sought-after locations. Don't miss out on this rare chance to experience the epitome of Italian living.
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Situato nella meravigliosa campagna maremmana, questo magnifico podere con piscina è un'occasione unica a Capalbio, a breve distanza dal Monte Argentario, famoso per le sue spiagge cristalline e la natura incontaminata.
L'ampio terreno di 18 ettari che circonda il casale comprende un giardino curato con piscina, tre ettari di vigneto, quattro ettari di uliveto e otto ettari destinati a seminativo.
All'interno della proprietà troviamo due edifici abitativi.
La villa principale, distribuita su due livelli, offre una zona giorno accogliente al piano terra con accesso diretto a un patio esterno arredato, perfetto per rilassarsi. Al piano superiore si trovano sette camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte con finiture di pregio, bagno privato e vista sul giardino.
La seconda struttura, di 250 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano e ospita quattro appartamenti indipendenti, ognuno composto da una camera matrimoniale, un soggiorno e un bagno privato, con ingresso diretto dal giardino.
A completare questa esclusiva proprietà ci sono una moderna area fitness e una zona relax con sauna e bagno turco, ideali per dedicarsi al benessere e al riposo.
All'esterno, il terreno offre uno spazio unico: tre ettari di giardino ben curato, con una piscina dotata di area solarium, un suggestivo viale di cipressi e un roseto. Inoltre, ci sono tre ettari di vigneti e quattro ettari di uliveti, che consentono la produzione di vino e olio di qualità, oltre a otto ettari destinati al seminativo.
Questo elegante casale, situato nella tranquilla campagna toscana vicino a Capalbio, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura, a pochi passi dalle spiagge e lontano dal caos.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
In der wunderschönen Landschaft der Maremma gelegen, ist dieses prächtige Anwesen mit Pool eine einzigartige Gelegenheit in Capalbio, nur eine kurze Entfernung vom Monte Argentario entfernt, berühmt für seine kristallklaren Strände und unberührte Natur. Das weitläufige 18 Hektar große Grundstück um den Bauernhof herum umfasst einen gepflegten Garten mit Pool, drei Hektar Weinberg, vier Hektar Olivenhain und acht Hektar Ackerland. Innerhalb des Anwesens befinden sich zwei Wohngebäude. Die Hauptvilla, auf zwei Ebenen verteilt, bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer möblierten Außenterrasse, ideal zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich sieben große Doppelzimmer, alle mit hochwertigen Oberflächen, eigenem Bad und Blick auf den Garten. Die zweite Struktur, 250 Quadratmeter groß, erstreckt sich auf einer Ebene und beherbergt vier unabhängige Apartments, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und eigenem Bad, mit direktem Zugang vom Garten. Zur Ergänzung dieses exklusiven Anwesens gehören ein moderner Fitnessbereich und ein Ruhebereich mit Sauna und türkischem Bad, ideal für Entspannung und Wohlbefinden. Im Außenbereich bietet das Grundstück einen einzigartigen Raum: drei Hektar gepflegter Garten mit einem Pool mit Sonnenterrasse, einer beeindruckenden Zypressenallee und einem Rosengarten. Darüber hinaus gibt es drei Hektar Weinberge und vier Hektar Olivenhaine, die die Produktion von Qualitätswein und -öl ermöglichen, sowie acht Hektar Ackerland. Dieses elegante Bauernhaus, in der ruhigen toskanischen Landschaft in der Nähe von Capalbio gelegen, ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt und fernab vom Trubel.
Situé dans la merveilleuse campagne maremmane, ce magnifique domaine avec piscine est une occasion unique à Capalbio, à courte distance du Monte Argentario, célèbre pour ses plages cristallines et sa nature préservée.
Le vaste terrain de 18 hectares entourant la ferme comprend un jardin bien entretenu avec piscine, trois hectares de vignobles, quatre hectares d'oliveraies et huit hectares de terres arables.
À l'intérieur de la propriété, on trouve deux bâtiments d'habitation.
La villa principale, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée avec un accès direct à une terrasse extérieure meublée, parfaite pour se détendre. À l'étage, on trouve sept grandes chambres doubles, toutes avec des finitions de qualité, une salle de bain privative et une vue sur le jardin.
La deuxième structure, de 250 mètres carrés, s'étend sur un seul niveau et abrite quatre appartements indépendants, chacun composé d'une chambre double, d'un salon et d'une salle de bain privative, avec un accès direct depuis le jardin.
Pour compléter cette propriété exclusive, il y a une zone fitness moderne et un espace détente avec sauna et hammam, idéaux pour se consacrer au bien-être et au repos.
À l'extérieur, le terrain offre un espace unique : trois hectares de jardin bien entretenu, avec une piscine équipée d'une zone solarium, une allée de cyprès pittoresque et un roseraie. De plus, il y a trois hectares de vignobles et quatre hectares d'oliveraies, permettant la production de vin et d'huile de qualité, ainsi que huit hectares destinés aux cultures arables.
Cette élégante ferme, située dans la paisible campagne toscane près de Capalbio, représente un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature, à quelques pas des plages et loin de l'agitation.
Расположенный в живописной сельской местности Мареммы, этот великолепный фермерский дом с бассейном представляет собой уникальную возможность в Капальбио, в нескольких минутах езды от Монте-Арджентарио, известного своими кристально чистыми пляжами и нетронутой природой.
На обширных 18 гектарах земли вокруг фермы разбит ухоженный сад с бассейном, три гектара виноградников, четыре гектара оливковых рощ и восемь гектаров пахотных земель.
На территории фермы находятся два жилых дома.
Главная вилла, расположенная на двух уровнях, предлагает уютную гостиную на первом этаже с прямым доступом к меблированному открытому патио, идеальному для отдыха. На верхнем этаже находятся семь просторных спален с двуспальными кроватями, все с прекрасной отделкой, собственными ванными комнатами и видом на сад.
Во втором здании площадью 250 квадратных метров, расположенном на одном этаже, находятся четыре независимые квартиры, каждая из которых состоит из спальни с двуспальной кроватью, гостиной и собственной ванной комнаты с прямым выходом в сад.
Эксклюзивный комплекс дополняют современный фитнес-зал и зона отдыха с сауной и турецкой баней, идеально подходящие для оздоровления и релаксации.
Снаружи участок представляет собой уникальное пространство: три гектара ухоженного сада с бассейном и зоной для загара, очаровательная кипарисовая аллея и розарий. Кроме того, здесь есть три гектара виноградников и четыре гектара оливковых рощ, позволяющих производить качественное вино и масло, а также восемь гектаров пахотной земли.
Этот элегантный фермерский дом, расположенный в тихой тосканской сельской местности недалеко от Капальбио, - идеальный выбор для тех, кто хочет жить в окружении природы, в нескольких шагах от пляжей и вдали от шума и суеты.
Ubicado en la maravillosa campiña maremmana, este magnífico rancho con piscina es una oportunidad única en Capalbio, a poca distancia del Monte Argentario, famoso por sus playas cristalinas y la naturaleza virgen. El amplio terreno de 18 hectáreas que rodea la casa de campo incluye un jardín cuidado con piscina, tres hectáreas de viñedo, cuatro hectáreas de olivar y ocho hectáreas destinadas a cultivos. En la propiedad encontramos dos edificios residenciales. La villa principal, distribuida en dos niveles, ofrece una acogedora área de estar en la planta baja con acceso directo a un patio exterior amueblado, perfecto para relajarse. En el piso superior hay siete amplias habitaciones matrimoniales, todas con acabados de alta calidad, baño privado y vistas al jardín. La segunda estructura, de 250 metros cuadrados, se desarrolla en un solo nivel y alberga cuatro apartamentos independientes, cada uno con una habitaciòn matrimonial, una sala de estar y un baño privado, con acceso directo desde el jardín. Para completar esta exclusiva propiedad hay una moderna área de fitness y una zona de relax con sauna y baño turco, ideales para dedicarse al bienestar y al descanso. En el exterior, el terreno ofrece un espacio único: tres hectáreas de jardín bien cuidado, con una piscina equipada con zona de solarium, un impresionante camino bordeado de cipreses y un rosal. Además, hay tres hectáreas de viñedos y cuatro hectáreas de olivares, que permiten la producciòn de vino y aceite de calidad, además de ocho hectáreas destinadas a cultivos. Esta elegante casa de campo, situada en la tranquila campiña toscana cerca de Capalbio, es una elecciòn perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, a pocos pasos de las playas y lejos del bullicio.
坐落在美麗的 Maremma 鄉間，這座帶游泳池的豪華農舍是 Capalbio 一個獨特的機會，距離以清澈海灘和未受破壞的大自然而聞名的 Monte Argentario 不遠之處。
農舍周圍有 18 公頃的廣大土地，包括一個保養良好的花園與游泳池、3 公頃的葡萄園、4 公頃的橄欖樹林以及 8 公頃的可耕地。
莊園內有兩棟住宅建築。
主別墅分為兩層，一樓是舒適的起居區，可直接通往設有傢俱的戶外露台，是休閒放鬆的理想場所。上層是七間寬敞的雙人臥室，所有臥室均經過精細裝潢，配有私人浴室，並可飽覽花園美景。
第二座建築佔地 250 平方公尺，分佈在單一樓層，內有四個獨立單位，每個單位都有一間雙人臥、一間客廳和一間私人浴室，並可從花園直接進入。
現代化的健身區以及設有桑拿浴室和土耳其浴的休閒區，為這座獨特的豪華住宅增添了不少風采，是休閒保健的理想選擇。在室外，這片土地提供了獨特的空間：三公頃的花園保養良好，有一個帶日光浴區的游泳池、一條迷人的柏樹大道和一個玫瑰園。此外，還有三公頃的葡萄園和四公頃的橄欖林，可生產優質的葡萄酒和油，以及八公頃的可耕地。
這座優雅的農舍位於卡帕爾比奧（Capalbio）附近寧靜的托斯卡納鄉間，是希望生活在大自然環繞中的人的最佳選擇，距離海灘只有幾步之遙，遠離喧囂。
