Villa 32 slaapkamers, 18844 m²

Capalbio, Grosseto (provincie)

maremma

LOCATIE
Villa La Reina is gelegen in Capalbio, een betoverend dorp in de Toscaanse Maremma, omgeven door glooiende heuvels bedekt met olijfbomen, wijngaarden en mediterrane struikgewas. De villa heeft een bevoorrechte positie die spectaculair uitzicht biedt op de omliggende heuvels en de nabijgelegen Tyrreense kust, op slechts 30 minuten rijden. De nabijheid van Monte Argentario, een van de meest suggestieve plaatsen in de omgeving, maakt het mogelijk om gemakkelijk het natuurpark en de prachtige plaatsen te verkennen zoals Porto Ercole en Porto Santo Stefano. Het historische centrum van Capalbio, met zijn middeleeuwse wegen en pittoreske pleinen, ligt op korte afstand, ideaal om te wandelen in het hart van het dorp. Bovendien bieden de stranden van Capalbio, zoals die van Macchiatonda en Chiarone, nog een kans om te genieten van de natuurlijke schoonheid van het gebied. De locatie van Villa La Reina is ook ideaal om andere attracties van de Toscaanse Maremma te bekijken, met Grosseto op minder dan een uur rijden, Saturnia met zijn bekendste thermale parkeerplaatsen in Europa op slechts 30 minuten afstand, en Rome op iets minder dan twee uur, waardoor de villa een perfecte wegpunt maakt om zowel de zee als het Toscaanse achterland te bezoeken.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
Villa La Reina is ondergedompeld in een geheime hoek van de Toscaanse Maremma, omgeven door 160 hectare grond met olijfbomen, bossen en een betoverend meer. Deze grote buitenruimte creëert een oase van absolute privacy en rust, waar de natuurlijke schoonheid van deze grond harmonieus is met de elegantie van de villa. De strategische ligging van het pand stelt u in staat om te genieten van de sereniteit van het platteland, terwijl u spectaculaire zonsondergangen kunt bewonderen door het meer door te wandelen, dat een magische touch aan de scene voegt.
De tuin van het hoofdgebouw is een echt groen paradijs, verrijkt met een zwembad van grote dimensies met hydromassage, een perfect solarium voor ontspanning en bedden waar u in totale privacy kunt genieten van de zon. Het tweede gebouw is verfraaid met drie zwembaden, waarvan één met hydromassage, met solarium en isolatiebedden. Het pand is omgeven door middeleeuwse bomen van hoge bomen, waaronder zeedennen en prachtige cipressen, symbolische symbolen van de Toscaanse landschappen, samen met typische planten van de mediterrane struikgewas die het natuurlijke beeld compleet maken.
Deze exclusieve residentie is de ideale bestemming voor wie op zoek is naar een redelijk en verfijnd luxe, in een charmante en intieme omgeving, weg van de dagelijkse chaos, maar tegelijkertijd dicht bij de pracht van de Maremma en Monte Argentario. Een plek waar elke hoek ontspanning, bezoek en een diepe verbinding met de natuur uitnodigt.

INTERNE APPARTEMENTEN
De woongebouwen zijn verdeeld in twee blokken. Het eerste blok bestaat uit de hoofdvilla, de boerderij en een kleine kerk omgeven door een hectare tuin.
Het tweede blok van het gebouw bestaat uit een boerderij en een nieuw gebouw.
Blok 1:
Gebouw A - Hoofdvilla
Kelderverdieping: drie bijgebouwen, bioscoopkamer met projecteur, twee badkamers, degustruimte, technische ruimte, lift.
Kelderverdieping: hal, spa met Hamam, massageruimte, kleedkamer, badkamer, emotionele douches, ontspanningsruimte, lift.
Begane grond: entree, loggia, hal, grote woonkamer met woonkamer, drie gastenbadkamers, kantoor / studeerkamer, servicepersoneel appartement met badkamer, onafhankelijke ingang, twee slaapkamers met en-suite badkamer, lift.
Eerste verdieping: hal, grote gang, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, lift.
Tweede verdieping: hal, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en toegang tot het terras met panoramisch uitzicht, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en toegang tot het terras, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en toegang tot het terras, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en toegang tot het terras, lift.
Gebouw B
Begane grond: entree, restaurant, woonkamer met woonkamer en open haard, industriekeuken, vier badkamers.
Eerste verdieping: entree, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, gastenbadkamer.
Gebouw C - Kerk in de buurt

Blok 2:
Gebouw A - Boerderij
Begane grond: entree, grote woonkamer, keuken, gastenbadkamer.
Eerste verdieping: entree, zeven tweepersoonskamers met en-suite badkamer, hal.
Gebouw B - Nieuw gebouw
Verdeeld in appartementen bestaande uit drie suites met slaapkamer met tweepersoonsbed, en-suite badkamer en keuken met eethoek, veranda.

AFSTELLING
Villa La Reina is een prachtige woning die niet alleen fascineert vanwege de betoverende landschappen van de Toscaanse heuvels, maar ook vanwege de verfijnde architectuur die de traditie en het karakter van deze gebieden weerspiegelt. Het pand is gebouwd met fijne afwerkingen, met gebruik van natuurlijke materialen van hoge kwaliteit, die de kamers een elegantie geven zonder tijd.
Het interieur van de villa onderscheidt zich door het gebruik van de gouden steen van Manciano, typisch voor het gebied, de Toscaanse terracotta en het kostbare hout, waardoor een warme en gastvrije sfeer is gecreëerd. De buitengevels, uitgehouwen met rood Pastello en witte toneel, weerspiegelen de typische Toscaanse rustieke stijl, terwijl de houten ramen met dubbele beglazing comfort en isolatie garanderen.
De grote, lichte en ruime woonkamer heeft een fijne parketvloer die zich uitstrekt over het hele hoofdgebouw, versterkt door sierlijke kolommen en smeedijzeren lampen die een raffinatiedouche voegen. De badkamers zijn elegant bedekt met de gouden steen van Manciano en mozaïek details, die de kwaliteit en schoonheid verhogen.
Om maximaal comfort te garanderen, is de villa uitgerust met airconditioning en radiatorverwarming, die elke seizoen aangename temperatuur garanderen. De afwerkingen van Villa La Reina, evenals de architectuur, zijn een perfecte balans tussen traditie, redelijk luxe en modern comfort, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar maximale kwaliteit in een mooie en fascinerende omgeving.
In het gebouw dat de restaurantkamer van Villa La Reina herbergt, wordt de gastvrije en rustieke sfeer verrijkt met decoratieve elementen op de achterkant, die de Toscaanse traditie uitroepen en warmte geven aan de kamers. De zichtbare massief houten balken, typisch voor de lokale architectuur, voegen een natuurlijke elegantie aan, terwijl de houtoven voor pizza en de barbecue de mogelijkheid biedt om culinaire ervaringen te ervaren in een unieke context.
Bovendien helpt een suggestieve open haard het creëren van een intieme en ontspannende sfeer, ideaal voor winteravonden of momenten van mede-efficiëntie het hele jaar door. De details bevestigen aandacht en aandacht voor het ontwerp van ruimtes, waar comfort en charme van traditie zich ontmoeten om een werkelijk bijzondere ervaring te bieden.