TUSCANY - GROSSETO - CAPALBIO
PORTION OF FARMHOUSE
Portion of a farmhouse with a total commercial surface area of 215 m2, on two levels and currently divided into two independent apartments with the possibility of uniting them into a single housing unit, with a splendid view of Capalbio.
The farmhouse is composed as follows:
on the ground floor, for a total commercial area of 100 square meters, we find an entrance with a paved outdoor area of about 40 square meters and a glass-enclosed porch. Inside we have a living room with fireplace, a kitchen, a closet, two bedrooms and a bathroom.
on the first floor, for a total commercial surface area of approximately 115 m2, which is accessed by an internal flight of stairs, we have a glass-enclosed terrace, with a wonderful view of Capalbio, a living room with fireplace, kitchen with closet and a hatch that can give access to a partially usable attic room, two bedrooms and a bathroom.
In front of the property we find a land in co-ownership with the entire residential complex. Specifically, each property benefits from a part of about 500 square meters equipped with exclusive well water, equipped with pump and power supply, olive trees and fruit trees.
If interested, a separate warehouse space can be purchased 20 meters away from the commercial area of 36 square meters, with an exclusive garden area of approximately 50 square meters. The whole property can be subject to a change of intended use to residential use. Asking price: €95,000.00.
The property is located 800 metres from the Aurelia road, 3 km from the sea and 6 km from the centre of Capalbio.
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Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PORZIONE DI CASALE
Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.
Il casale è così composto:
- al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.
- al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.
Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.
Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.
L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.
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TOSKANA - GROSSETO - CAPALBIO
TEIL DES BAUERNHAUSES
Teil eines Bauernhauses mit einer gesamten Gewerbefläche von 215 m2, auf zwei Ebenen angeordnet und bisher in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit der Möglichkeit, diese zu einer einzigen Wohneinheit zusammenzufassen, mit herrlichem Blick auf Capalbio.
Das Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss finden wir für eine gesamte Gewerbefläche von 100 m2 einen Eingang mit einer gepflasterten Außenfläche von ca. 40 m2 und einer verglasten Veranda. Im Inneren haben wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock verfügen wir über eine gesamte Gewerbefläche von ca. 115 m2, die über eine Innentreppe zugänglich ist. Wir verfügen über eine verglaste Terrasse mit herrlichem Blick auf Capalbio, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und eine Durchreiche, die Zugang zu einem teilweise zugänglichen Dachzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ermöglicht.
Vor dem Grundstück finden wir Grundstücke im Miteigentum der gesamten Wohnanlage. Konkret profitiert jede Immobilie von einem Anteil von ca. 500 m2, der mit exklusivem Brunnenwasser, Pumpe und Stromversorgung, Olivenbäumen und Obstbäumen ausgestattet ist.
Bei Interesse kann in 20 Metern Entfernung ein Lagerraum mit einer Gewerbefläche von 36 m2, mit einer exklusiven Gartenfläche von ca. 50 m2, separat erworben werden. All dies kann einer Änderung des Nutzungszwecks eines Eigenheims unterliegen. Angebotspreis 95.000,00 €.
Die Unterkunft liegt 800 m von der Aurelia-Straße, 3 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Capalbio entfernt.
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TOSCANE - GROSSETO - CAPALBIO
PARTIE DE FERME
Partie de ferme d'une surface commerciale totale de 215 m2, aménagée sur deux niveaux et divisée, à ce jour, en deux appartements indépendants avec possibilité de les combiner en une seule unité résidentielle, avec une vue splendide sur Capalbio.
Le mas est composé comme suit :
au rez-de-chaussée, pour une surface commerciale totale de 100 m2, nous trouvons une entrée avec un espace extérieur pavé d'environ 40 m2 et un porche vitré. A l'intérieur, nous avons un salon avec cheminée, une cuisine, un débarras, deux chambres et une salle de bain.
au premier étage, pour une surface commerciale totale d'environ 115 m2, accessible par un escalier intérieur, nous avons une terrasse fermée par verre, avec une vue magnifique sur Capalbio, un séjour avec cheminée, une cuisine avec une buanderie et une trappe qui peut donner accès à une pièce mansardée partiellement accessible, deux chambres et une salle de bains.
Devant la propriété, nous trouvons un terrain en copropriété avec l'ensemble du complexe résidentiel. Plus précisément, chaque propriété bénéficie d'une partie d'environ 500 m2 équipée d'eau de puits exclusive, équipée de pompe et d'alimentation électrique, d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Si vous êtes intéressé, un entrepôt peut être acheté séparément à 20 mètres avec une surface commerciale de 36 m2, avec un jardin exclusif d'environ 50 m2. Tout cela peut être soumis à un changement d'usage prévu pour une habitation. Prix demandé 95 000,00 €.
La propriété est située à 800 mètres de la route Aurelia, à 3 km de la mer et à 6 km du centre de Capalbio.
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ТОСКАНА - ГРОССЕТО - КАПАЛЬБИО
ЧАСТЬ ФЕРМЕРСКОГО ДОМА
Часть фермерского дома общей коммерческой площадью 215 м2, расположенная на двух уровнях и разделенная на сегодняшний день на две отдельные квартиры с возможностью объединения их в одну жилую единицу, с великолепным видом на Капальбио.
Фермерский дом состоит из:
На первом этаже, общей коммерческой площадью 100 м2, мы находим вход с мощеной внешней площадью около 40 м2 и застекленную веранду. Внутри у нас есть гостиная с камином, кухня, кладовая, две спальни и ванная комната.
на первом этаже, общей коммерческой площадью около 115 м2, куда можно попасть по внутренней лестнице, есть закрытая застекленная терраса с прекрасным видом на Капальбио, гостиная с камином, кухня с подсобное помещение и люк, через который можно попасть в частично доступное чердачное помещение, две спальни и ванную комнату.
Перед домом мы находим землю, находящуюся в совместной собственности со всем жилым комплексом. В частности, каждый объект недвижимости имеет участок площадью около 500 м2, оборудованный эксклюзивной колодезной водой, насосом и электроснабжением, оливковыми и фруктовыми деревьями.
При желании можно приобрести отдельно складское помещение в 20 метрах с коммерческой площадью 36 м2 и эксклюзивным садом площадью около 50 м2. Все это может быть обусловлено изменением целевого использования на жилое. Запрашиваемая цена 95 000,00 евро.
Объект расположен в 800 метрах от дороги Аурелия, в 3 км от моря и в 6 км от центра Капальбио.
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TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PORCIÓN DE CASA DE CAMPO
Parte de una masía con una superficie comercial total de 215 m2, distribuida en dos niveles y dividida, hasta la fecha, en dos apartamentos independientes con posibilidad de combinarlos en una sola unidad residencial, con una espléndida vista de Capalbio.
La masía se compone de la siguiente manera:
en la planta baja, para una superficie comercial total de 100 m2, encontramos una entrada con una superficie exterior pavimentada de aproximadamente 40 m2 y un porche acristalado. En el interior tenemos salón con chimenea, cocina, trastero, dos dormitorios y un baño.
en el primer piso, para un área comercial total de aproximadamente 115 m2, al que se accede por una escalera interna, tenemos una terraza cerrada por vidrio, con una maravillosa vista de Capalbio, sala de estar con chimenea, cocina con lavadero y pasaplatos que puede dar acceso a una buhardilla parcialmente accesible, dos dormitorios y un baño.
Frente a la propiedad encontramos terreno en copropiedad con todo el conjunto residencial. En concreto, cada propiedad se beneficia de una porción de aproximadamente 500 m2 equipada con agua de pozo exclusiva, dotada de bomba y suministro eléctrico, olivos y árboles frutales.
Si está interesado se puede adquirir por separado un cuarto de almacén a 20 metros con una superficie comercial de 36 m2, con una zona exclusiva de jardín de 50 m2 aproximadamente. Todo ello puede estar sujeto a un cambio de uso previsto a una vivienda. Precio de venta 95.000,00 €.
La propiedad se encuentra a 800 metros de la carretera Aurelia, a 3 km del mar y a 6 km del centro de Capalbio.
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托斯卡纳 - 格罗塞托 - 卡帕尔比奥
农舍的一部分
农舍的一部分，总商业面积为 215 平方米，分为两层，迄今为止分为两间独立的公寓，可以将它们合并成一个住宅单元，并享有卡帕尔比奥的壮丽景色。
农舍的组成如下：
在底层，商业总面积为 100 平方米，我们发现一个入口，外部铺砌面积约为 40 平方米，还有一个玻璃封闭的门廊。里面有一间带壁炉的客厅、一间厨房、一间储藏室、两间卧室和一间浴室。
在一楼，总商业面积约为 115 平方米，可通过内部楼梯进入，我们有一个由玻璃封闭的露台，可欣赏到卡帕尔比奥的美景，客厅配有壁炉，厨房配有杂物间和一个舱口，可通往部分可进入的阁楼房间、两间卧室和一间浴室。
在房产前面，我们发现了与整个住宅区共同拥有的土地。具体来说，每处房产都受益于约 500 平方米的部分，配有专用井水、水泵和电源、橄榄树和果树。
如果有兴趣，可以在20米外单独购买一间仓库房，商业面积为36平方米，拥有约50平方米的专属花园面积。所有这些都可能会因房屋的预期用途发生变化而受到影响。要价 €95,000.00。
酒店距离奥里利亚路（Aurelia road）有800米，距离大海有3公里，距离卡帕尔比奥（Capalbio）中心有6公里。
请联系我们了解更多信息或进行预约。
