Woonboerderij 6 slaapkamers, 500 m²

Campagnatico, Grosseto (provincie)

maremma

In de groene heuvels van de provincie Grosseto, in de gemeente Campagnatico, staat deze 41 hectare grote Toscaanse boerderij met wijnbouw te koop op een heuveltop in het Maremma-land. De woning is verdeeld over drie gebouwen en vormt een zeer interessant complex van zijn soort. De hoofdboerderij, daterend uit het einde van de 19e eeuw en gerenoveerd in 2019 om een ​​accommodatie-inrichting te creëren, is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 500 m². De begane grond, die gedeeltelijk is gerenoveerd, bestaat uit een lounge, een restaurantruimte, een professionele keuken, een voorraadkast, een multifunctionele ruimte en drie badkamers. De eerste verdieping, die volledig is gerenoveerd en toegankelijk is via zowel een externe als een interne trap, herbergt vier slaapkamers met hun eigen badkamers en twee suites met hetzelfde aantal badkamers. Extern wordt de boerderij gekenmerkt door metselwerk in lokaal steen. Op enkele meters afstand staat een ander huis van 280 m², momenteel in aanbouw, met een prachtige veranda met uitzicht op de wijngaard eronder. Tot slot omvat de te koop staande boerderij een schuur van 300 m², gebruikt als opslagplaats voor landbouwmachines. De grote 41 hectare grond is verdeeld in 17 hectare wijngaard in productie (waarvan 2,8 hectare Morellino di Scansano D.O.C.G. met irrigatiesysteem), 2 hectare bos, ongeveer 3 hectare olijfgaard met 1000 olijfbomen in productie, 7 hectare arable land en 1 hectare walnootplantage. Verwarming: LPG-tank. Wateraanbod: gemeentelijke waterleiding.