Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 500 m²

Campagnatico, Grosseto (provincie)

maremma

In het groene heuvellandschap van de provincie Grosseto, in de gemeente Campagnatico, is dit Toscaanse landbouwbedrijf van 41 hectare met wijnbouwproductie te koop op de top van een heuvel, ondergedompeld in de Maremma-natuur.
Het is verdeeld over drie gebouwen en vormt een zeer interessant complex van zijn soort.
De hoofdboerderij, daterend uit het einde van de 19e eeuw en gerenoveerd in 2019 om een ​​accommodatie te creëren, is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 500 m². De begane grond, gedeeltelijk gerenoveerd, bestaat uit een salon, een restaurantzaal, een professionele keuken, een bijkeuken, een multifunctionele kamer en drie badkamers. Op de eerste verdieping, volledig gerenoveerd en toegankelijk via zowel een externe als een interne trap, bevinden zich 4 kamers met bijbehorende badkamers en 2 suites met evenveel badkamers. Extern wordt het boerderijhuis gekenmerkt door muren van lokaal steen.
Op slechts een paar meter afstand bevindt zich een ander huis van 280 m², momenteel in aanbouw, met een prachtig portico met panoramisch uitzicht op de onderliggende wijngaard.
Tot slot omvat het te koop staande landbouwbedrijf een schuur van 300 m², gebruikt als stalling voor landbouwmachines.
Het uitgestrekte land van 41 hectare is verdeeld over 17 hectare wijngaard in productie (waarvan 2,8 hectare Morellino di Scansano D.O.C.G met irrigatiesysteem), 2 hectare bos, ongeveer 3 hectare olijfgaard met 1000 olijfbomen in productie, 7 hectare bouwland en 1 hectare notenplantage.
Verwarming: GPL-tank.
Wateraanschaf: gemeentelijke watervoorziening.