Villa 5 slaapkamers, 310 m²

Campagnatico, Grosseto (provincie)

maremma

Gelegen tussen de zachte heuvels van het Toscaanse platteland, is dit landgoed een echt uniek juweel, een eigendom dat ongeëvenaard is in de wereld en geschiedenis, natuur en modern luxe combineert. De villa staat direct op de ruïnes van een Romeins dorp van meer dan 2000 jaar oud, met een bewezen historische betekenis, en biedt gasten een unieke en suggestieve ervaring, waarin elke steen een verhaal van duizend jaar vertelt.

Verspreid over de weelderige, eeuwenoude tuin, creëren de overblijfselen van de oude Romeinse architectuur een fascinerend gesprek tussen verleden en heden, terwijl een van de meest opmerkelijke kenmerken van het landgoed wordt vertegenwoordigd door een Romeinse cisterne, gelegen op slechts 50 meter van het hoofdgebouw. Deze structuur, gebruikt om regenwater op te vangen voor de oude nederzetting, is een zeldzaam en tastbaar voorbeeld van levende geschiedenis, nog steeds perfect bewaard.

De hoofd villa, van ongeveer 250 m², dateert uit de middeleeuwen, toen een lokale boer deze bouwde op de Romeinse fundamenten, waarvan er nog steeds veel zichtbaar zijn. De residentie is meesterlijk gerestaureerd door de beroemde Italiaanse architect Cini Boeri, die erin slaagde de rustieke buitenkant te behouden, terwijl de binnenkant werd getransformeerd met moderne, minimalistische en elegante lijnen. Het resultaat is een buitengewone mix van geschiedenis, rustieke charme en modern comfort.

Op de begane grond, ooit gebruikt als stallen, opent zich een ruime open woon- en eetruimte, gekenmerkt door elegante moderne afwerkingen die harmonieus contrasteren met de eeuwenoude muren. Op de begane grond bevindt zich ook een gastenverblijf met een eigen ingang, ideaal voor bezoekers of bedienend personeel, waardoor privacy en comfort worden gegarandeerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van moderne voorzieningen, airconditioning en vakkundig ontworpen ruimtes die naadloos integreren in de middeleeuwse structuur, en lichte en verfijnde omgevingen bieden.

De tuin van de villa is een oase van rust en schoonheid, rijk aan eeuwenoude olijfbomen, bloemen en Romeinse overblijfselen die tevoorschijn komen tussen verzorgde paden en ontspanningshoekjes. In het centrum bevindt zich het zwembad, ontworpen als een architectonisch meesterwerk, perfect geïntegreerd in het natuurlijke terrein, en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dat lijkt te zijn ontsnapt aan een film.

Op slechts 100 meter van de hoofd villa, compleet het landgoed een modern bijgebouw: met een extra slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte en een woonkamer, biedt deze glazen structuur overvloedig natuurlijk licht, modern comfort en een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende platteland.

Deze villa is niet zomaar een woning: het is een stijldeklaratie, een historisch bewijs en een unieke ervaring, ontworpen voor wie niet alleen een huis wil bezitten, maar een stuk levende geschiedenis wil bezitten, ondergedompeld in de schoonheid van Toscane.
ENERGETISCHE KLASSE: G