Among the authentic landscapes of the Maremma, in Campagnatico, stands an exclusive property: a haven of peace and harmony with nature. Nestled in 50 hectares of private land, 13 of which are used as arable land and 8 fenced off for cattle breeding, it also boasts 4,000 olive trees, 3650 of which are PGI-labeled, giving an authentic Tuscan farming experience.
The rustic, traditional charm has been expertly restored to combine the authenticity of the countryside with modern comforts. The spacious rooms offer natural light and beautiful views of the surrounding countryside. The private swimming pool, surrounded by greenery, is the ideal place for moments of relaxation, with breathtaking views of the Tuscan hills.
The property is completed by a 75-square-meter barn, equipped with electricity and water connection, perfect for agricultural activities or to house animals. Located along the Strada Comunale Castello road, the property is easily accessible and a short distance from the main services.
A unique opportunity for those looking for a corner of paradise in the Tuscan countryside, where tradition, tranquility and modern comfort meet in perfect harmony. nn nn nn
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Nel cuore della Maremma, si apre una proprietà esclusiva immersa nella quiete della natura toscana. Circondata da 50 ettari di terreno privato, offre un’autentica esperienza rurale: 13 ettari destinati alla coltivazione, 8 ettari recintati per l’allevamento di bovini e ben 4.000 ulivi, di cui 3.650 certificati IGP, che testimoniano la vocazione agricola della tenuta.
Il casale, dal fascino rustico e tradizionale, è stato finemente restaurato, combinando lo stile tipico della campagna maremmana con il comfort e la funzionalità dei dettagli contemporanei. Gli interni spaziosi e luminosi regalano scorci incantevoli sul paesaggio circostante, mentre la piscina privata — incastonata nel verde — offre un perfetto angolo di relax con vista sulle colline toscane.
A completamento della proprietà, una stalla di 75 mq dotata di luce e acqua, ideale per proseguire o ampliare le attività agricole e di allevamento. La tenuta è comodamente raggiungibile tramite la Strada Comunale Castello e si trova a breve distanza dai principali servizi.
Questa residenza rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un angolo incontaminato di Toscana, dove la tradizione rurale incontra il benessere e la bellezza della natura. nn nn nn
Inmitten der authentischen Landschaften der Maremma, in Campagnatico, steht ein exklusives Anwesen: eine Oase des Friedens und der Harmonie mit der Natur. Inmitten von 50 Hektar privatem Land, von denen 13 Hektar als Ackerland genutzt werden und 8 Hektar für die Viehzucht eingezäunt sind, befinden sich 4000 Olivenbäume, von denen 3650 das g.g.A.-Zeichen tragen, was ein authentisches toskanisches Bauernhoferlebnis ermöglicht.
Das Rustico mit seinem traditionellen Charme wurde gekonnt restauriert, um die Authentizität des Landlebens mit modernem Komfort zu verbinden. Die geräumigen Zimmer bieten natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der private Swimmingpool, umgeben von Grün, ist der ideale Ort für entspannende Momente mit einem atemberaubenden Blick auf die toskanische Hügellandschaft.
Das Anwesen wird durch eine 75 m² große Scheune vervollständigt, die mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist und sich perfekt für landwirtschaftliche Aktivitäten oder zur Unterbringung von Tieren eignet. Gelegen an der Strada Comunale Castello, ist das Anwesen leicht zugänglich und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Stückchen Paradies in der toskanischen Landschaft suchen, wo Tradition, Ruhe und moderner Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. nn nn nn
Au milieu des paysages authentiques de la Maremme, à Campagnatico, se trouve une propriété exclusive : un havre de paix et d'harmonie avec la nature. Immergée dans 50 hectares de terres privées, dont 13 sont utilisés comme terres arables et 8 sont clôturés pour l'élevage de bétail, elle compte également 4000 oliviers, dont 3650 ont la marque IGP, ce qui permet de vivre une expérience agricole toscane authentique.
Le rustico, avec son charme traditionnel, a été habilement restauré pour combiner l'authenticité de la campagne avec le confort moderne. Les chambres spacieuses offrent une lumière naturelle et des vues splendides sur la campagne environnante. La piscine privée, entourée de verdure, est l'endroit idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les collines toscanes.
La propriété est complétée par une grange de 75 mètres carrés, équipée d'électricité et d'eau, idéale pour les activités agricoles ou pour abriter des animaux. Située le long de la route Strada Comunale Castello, la propriété est facilement accessible et se trouve à une courte distance des principaux services.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin de paradis dans la campagne toscane, où la tradition, la tranquillité et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. nn nn nn
Среди аутентичных пейзажей Мареммы, в Кампаньятико, стоит эксклюзивное поместье: райский уголок мира и гармонии с природой. На 50 гектарах частной земли, 13 из которых используются как пашня, а 8 огорожены для разведения скота, растут 4000 оливковых деревьев, 3650 из которых имеют знак PGI, что позволяет ощутить подлинное тосканское земледелие.
Рустико с его традиционным шармом был искусно отреставрирован, чтобы совместить аутентичность сельской местности с современными удобствами. В просторных номерах есть естественное освещение и великолепные виды на окружающую сельскую местность. Частный бассейн, окруженный зеленью, - идеальное место для отдыха с захватывающим видом на тосканские холмы.
На участке расположен сарай площадью 75 квадратных метров, оснащенный электричеством и водопроводом, который идеально подходит для сельскохозяйственных работ или содержания животных. Расположенный вдоль улицы Страда Комунале Кастелло, дом легко доступен и находится на небольшом расстоянии от основных услуг.
Уникальная возможность для тех, кто ищет райский уголок в тосканской сельской местности, где традиции, спокойствие и современный комфорт сочетаются в идеальной гармонии. nn nn nn
En medio de los auténticos paisajes de la Maremma, en Campagnatico, se alza una propiedad exclusiva: un remanso de paz y armonía con la naturaleza. Inmersa en 50 hectáreas de terreno privado, 13 de las cuales se utilizan como tierras de cultivo y 8 cercadas para la cría de ganado, también cuenta con 4000 olivos, 3650 de los cuales tienen la marca IGP, dando una auténtica experiencia agrícola toscana.
El rústico, con su encanto tradicional, ha sido hábilmente restaurado para combinar la autenticidad del campo con las comodidades modernas. Las amplias habitaciones ofrecen luz natural y espléndidas vistas de la campiña circundante. La piscina privada, rodeada de vegetación, es el lugar ideal para momentos de relax con una impresionante vista de las colinas toscanas.
La propiedad se completa con un granero de 75 metros cuadrados, equipado con conexiones de electricidad y agua, perfecto para actividades agrícolas o para alojar animales. Situado a lo largo de la Strada Comunale Castello, la propiedad es de fácil acceso y a poca distancia de los principales servicios.
Una oportunidad única para aquellos que buscan un rincón de paraíso en la campiña toscana, donde la tradición, la tranquilidad y el confort moderno se encuentran en perfecta armonía. nn nn nn
