720.000 €
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 275 m² Campagnatico, Grosseto (provincie) maremma
maremma
Kenmerken
tuin
garage
Beschrijving
Ondergedompeld in de ongerepte schoonheid van de Toscaanse heuvels, ligt deze prachtige boerderij in Montorsaio, in het hart van de gemeente Campagnatico. Een unieke kans voor diegenen die de rust van het platteland willen combineren met een strategische ligging, op slechts 30 km van de zee en op een paar minuten van de stad. Het pand, dat zich uitstrekt over ongeveer 12 hectare grond, biedt een verscheiden landschap dat vlakke en heuvelachtige stukken verandert, waardoor een perfecte omgeving is voor de teelt of voor degenen die op zoek zijn naar een garage van rust. Het land is verdeeld in 8 hectare bouwland, 4 bossen en 20 olijfbomen, met een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur. De stenen boerderij, gerenoveerd in 2004, is een charmant en traditiewerk, dat het oude centrale deel behoudt, verrijkt met recentere uitbreidingen die het charme verhoogen. Elk detail is verzorgd met passie en respect voor de geschiedenis van de plaats. Het pand biedt ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen en als volgt een luxe oase in het hart van de natuur te creëren. Hoofd kenmerken van het pand: • Oppervlakte: 12 ha (8 ha bouwland, 4 ha bos en 20 olijfbomen) • Mogelijkheid om een wijngaard te installeren (Montecucco DOC) • Mogelijkheid om een zwembad te bouwen • Structuur: Stenen boerderij, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, versterkt voor maximale veiligheid • Uniekheid: Seculiere heuvels in de tuin (meer dan 200 jaar) De woning bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, met een praktische en functionele indeling: Begane grond: • Grote entree met open haard, die leidt naar de ruime keuken (voormalige stal) van ongeveer 38 vierkante meter, met een oude open haard en een kast. • 3 slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin, om te genieten van de natuurlijke schoonheid rondom het huis. • 1 badkamer (voormalige galerij), functioneel, compleet met horren op alle ramen. • Een grote veranda waar u momenten van ontspanning buiten kunt doorbrengen. Eerste verdieping: • Onafhankelijke ingang die leidt naar 2 slaapkamers, perfect voor gasten of om een eigen ruimte te creëren. • 1 badkamer met raam met uitzicht op het omliggende landschap. Externe gebieden: • Dubbele garage (50 m2), ideaal voor parkeerplaatsen en apparatuur. • Mogelijkheid om een tweede garage te bouwen en een schuur voor agrarische gereedschappen. Daarnaast is het pand gelegen in een faunistische Ventoriale bedrijf, "I Murali", die een natuurlijke en beschermde omgeving garandeert, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Extra details: • Toegang: 1 km van de witte weg die privacy en sereniteit garandeert. • Landelijk aquaduct met waterput. • LPG verwarming voor maximaal comfort in alle seizoenen. • Afstanden: 30 km van de zee, 1 km van de stad. Een onbetaalbare kans voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in een van de mooiste en meest rijke gebieden in de geschiedenis van Toscane. Doe deze kans niet toe om in een hoek van het paradijs te wonen, waar de natuur, privacy en comfort in perfecte harmonie worden ontmoet. Energieklasse: G
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte275 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers2
- Energielabel
- ReferentieCA250301
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg54.1 km
- Ziekenhuis14.2 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Kust26.3 km
- Skigebied32.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.0 km - Apotheek - Dispensario farmaceutico
- Dierenarts27.2 km - Dierenarts
Informatie over Campagnatico
- Hoogte275 m boven zeeniveau
- Oppervlakte162.29 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2378
Neem contact op met de makelaar
P.ZZA MONTE ALLA RENA 39, ROSIGNANO MARITTIMO, Livorno
+39 0586 1846612 / +39 333 6508632
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.